Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Североуральск 29 августа 2011 года Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сосниной Л.Н., при секретаре Кулагиной Н.П., участием истицы Сандуляк Р.Н., ответчика Сандуляк В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сандуляк Р.Н. к Управляющей компании «Североуральск», ООО «Северное жилье», Сандуляк В.К. об изменении жилищных правоотношений, вытекающих из договора социального найма на жилое помещение, установил: Сандуляк Р.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Управляющей компании «Североуральск», ООО «Северное жилье», Сандуляк В.К. об изменении жилищных правоотношений, вытекающих из договора социального найма на жилое помещение, указав что она является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу <адрес>. Ответчик Сандуляк В.К. являлся ее мужем с 1977 года. Брак с ним расторгнут в 2005 году. Квартира по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ранее была предоставлена ей на семью из трех человек - на нее, дочь ФИО3 и сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ордеру. Сандуляк В.К. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ для устройства на работу. Плату за квартиру не платил и не платит. Она оплачивала за жильё пока имела доход достаточный для оплаты. С ДД.ММ.ГГГГ она находится на пенсии и ей трудно производить оплату за квартиру. В квартире зарегистрировано пять человек: она, дочь - ФИО3, внучка - Сандуляк Анастасия ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын -ФИО4 и ответчик - Сандуляк В.К.. С 2001 года ответчик в квартире проживает не регулярно, а по нескольку месяцев в году. Он не является членом ее семьи с момента прописки в квартире. Деньги он получал и уходил из квартиры, пропивал и возвращался в квартиру. Долг образовался с 2001 года. В апреле месяце 2009 года она написала заявление о реструктуризации долга коммунальным службам за отопление, содержание жилья, капремонт и другие услуги, которые начисляются на всех членов семьи. Она вынуждена была оплачивать за квартиру с момента его прописки, но в связи с тяжелым материальным положением стала платить только за себя и детей. С мая месяца 2009 года она погасила долг в размере 31 000 рублей и кроме этого оплачивала за всех членов семьи и ответчика платила за текущие коммунальные платежи и содержание жилья, за газ. На 2011 год непогашенная сумма долга составила в ООО «Северное жильё» 6000 рублей и 32600 рублей в «Энергосбыт». Весь долг следует разделить на членов семьи - и 1\5 доля приходится на ответчика + половина от 1\5 доли расходов за сына, который на тот момент был несовершеннолетним, долг должен оплачивать ответчик в размере 6 000: 5 = 1200 рублей в пользу ООО «Северное жильё» за себя и 1200: 2 = 600 рублей за сына, а также 32600 рублей : 5 = 6520 рублей он должен заплатить в пользу «Энергосбыт» и 6520 рублей : 2 = 3260 рублей за сына, так как свою долю оплаты долга и квартирную плату она платила за всех прописанных членов семьи. Доля ответчика по долгу 9780рублей, т.к. родители обязаны совместно содержать своих несовершеннолетних детей. Сыну Игорю исполнилось 18 лет в марте месяце 2011 года, он обучается в Североуральском Политехникуме, в настоящее время его учеба не закончена, дохода для проживании он не имеет, поэтому ответчик должен оплатить половину квартирной платы за сына в период с мая 2009 года по май 2011 года. Расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых в связи с проживанием в квартире несовершеннолетнего ребенка супругов, также должны оплачиваться ими в равных долях, поскольку оба родителя должны содержать своего несовершеннолетнего ребенка, в том числе и оплачивать расходы по его проживанию. Согласно статьи 69 ЖК РФ ч.4, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Следовательно, Сандуляк В.К. должен самостоятельно нести ответственность по оплате за квартиру с получением им отдельного платежного документа. Для удобства оплаты и во избежание накопления долгов, необходимо изменить порядок по оплате коммунальных услуг на нее, членов ее семьи и бывшего мужа отдельно, открыв самостоятельные лицевые счета. Ответчик неоднократно предупреждался ею о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит обязать управляющую компанию «Североуральск», ООО «Северное жильё» определить порядок оплаты коммунальных платежей и содержание жилья на нее, Сандуляк Р.Н. и членов ее семьи: дочь - ФИО3, внучку - Сандуляк Анастасию ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына -ФИО4 отдельно от бывшего мужа Сандуляк В.К. с выдачей отдельного платежного документа. Зачислить на ее лицевой счет и лицевой счет Сандуляк В.К. долг пропорционально количеству членов семьи, т.е. на ее счет зачислить 4 200 рублей, на лицевой счет Сандуляк В.К. зачислить 1800 рублей в пользу ООО «Северное жильё», и на ее лицевой счет зачислить в пользу «Энергосбыт» 22 820 рублей и на лицевой счет ответчика 9780 рублей в пользу «Энергосбыт». Взыскать с Сандуляк В.К. в ее пользусудебные расходы по оплате: государственной пошлины в размере 200 рублей, услуги юриста по оформлению иска 1500 рублей. Определением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сандуляк Р.Н. к Управляющей компании «Североуральск», ООО «Северное жилье», Сандуляк В.К. об изменении жилищных правоотношений, вытекающих из договора социального найма на жилое помещение, произведена замена ненадлежащего ответчика - Управляющей компании «Североуральск» на надлежащего - Управляющую компанию «Веста». В судебном заседании истица Сандуляк Р.Н. поддержала заявленные требования, в полном объеме, уточнив, что просит зачислить на ее лицевой счет долг перед «Энергосбыт» в размере 22 823 руб. 68 коп., на лицевой счет ответчика долг 9 780 рублей, на её лицевой счет зачислить долг перед ООО «Северное жильё» а размере 4 200 рублей, на лицевой счет Сандуляк В.К. 1800 рублей. Ответчик Сандуляк В.К. в судебном заседании исковые требования признал, суду представил письменное заявление, где указал, что исковые требования Сандуляк Р.Н. об обязании ООО УК «Веста», ООО «Северное жильё» определить порядок оплаты коммунальных платежей и содержание жилья Сандуляк Р.Н. и членов ее семьи: дочь - ФИО3, внучку - Сандуляк Анастасии ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына - ФИО4 отдельно от Сандуляк В.К. с выдачей отдельного платежного документа, зачислении на лицевой счет Сандуляк Р.Н. - 2 200 рублей в пользу ООО «Северное жильё», на лицевой счет Сандуляк В.К. - 1800 рублей в пользу ООО «Северное жильё», зачислении на лицевой счет Сандуляк Р.Н. - 22 823 руб. 68 коп., на лицевой счет Сандуляк В.К. - 9 780 руб. в пользу «Энергосбыт» - признает в полном объеме. Дополнительно пояснил, что он не проживает в указанной квартире, поскольку истица чинит ему препятствия в проживании, не пускает в квартиру, он намерен вселиться в квартиру и оплачивать причитающиеся ему платежи. В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком Сандуляк В.К., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представители ответчиков ООО УК «Веста» и ООО «Северное жильё» в судебное заседание не явились о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему. Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Служба заказчика» и Сандуляк Р.Н. заключили договор о предоставлении Сандуляк Р.Н. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в благоустроенном доме по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Сандуляк В.К. - муж, ФИО3 - дочь, ФИО4 - сын, Сандуляк Анастасия - внучка. Согласно справке ООО «Северное жильё» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сандуляк Р.Н. - наниматель; ФИО3 - дочь, ФИО4 - сын, Сандуляк В.К. - муж, Сандуляк Анастасия - внучка. Как следует из представленных квитанций долг Сандуляк Р.Н. по оплате коммунальных платежей перед ООО УК «Веста» на май 2011г. составляет 6 000 рублей, перед ОАО «Свердловэнергосбыт» 32 603 руб. 68 коп. Таким образом, в судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Сандуляк Р.Н., вместе с которой в указанную квартиру в это же время в качестве члена семьи вселены Сандуляк В.К. - муж, ФИО3 - дочь, ФИО4 - сын, ФИО5 - внучка. Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В силу ч.2 ст.672Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить отдельное соглашение, определяющего порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик Сандуляк В.К. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения (квартиры по адресу: <адрес>10) по договору социального найма - истца Сандуляк Р.Н., однако намерен продолжать проживать в этом жилом помещении, то должен нести самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчик Сандуляк В.К. расчет задолженности, представленный истицей Сандуляк Р.Н. не оспаривает. При таких обстоятельствах суд находит требования истицы Сандуляк Р.Н. подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Под судебными расходами, согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понимаются государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. В силу ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей. Судебные расходы Сандуляк Р.Н. подтверждаются квитанцией на уплату государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 рублей, квитанцией № за составление искового заявления в размере 1 500 рублей. Указанные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела и подлежат взысканию с ответчика Сандуляк В.К. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Обязать ООО «Управляющая компания «Веста» выдавать отдельно Сандуляк В.К. и Сандуляк Р.Н. с членами её семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5 платежные документы на оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Управляющая компания «Веста» зачислить на лицевой счет Сандуляк Р.Н. долг перед ООО «Северное жильё» в размере 4 200 (четыре тысячи двести) рублей, на лицевой счет Сандуляк В.К. долг перед ООО «Северное жильё» в размере 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей. Обязать ООО «Управляющая компания «Веста» зачислить на лицевой счет Сандуляк Р.Н. долг перед ОАО «Свердловэнергосбыт» в размере 22 823 (двадцать две тысячи восемьсот двадцать три) рубля 68 коп., на лицевой счет Сандуляк В.К. долг перед ОАО «Свердловэнергосбыт» в размере 9 780 (девять тысяч семьсот восемьдесят) рублей. Взыскать с Сандуляк В.К. в пользу Сандуляк Р.Н. в счет возмещения судебных расходов 1700 (одна тысяча семьсот) рублей. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что данное решение было обжаловано в кассационном порядке. СУДЬЯ Соснина Л.Н.