Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Североуральск 30 марта 2011 года Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сармановой Э.В., с участием истца - Солтеса С.И., при секретаре - Степановой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солтеса С.И. к Уполномоченному органу местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа», Администрации Североуральского городского округа, Североуральскому бюро технической инвентаризации о признании собственником гаражного бокса, Солтес С.И. обратился в Североуральский городской суд с иском к УО МС «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа», Администрации Североуральского городского округа, Североуральскому бюро технической инвентаризации о признании его собственником гаражного бокса, указав что он для себя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ построил гаражный бокс по адресу: <адрес>. Место под строительство гаражного бокса было выделено на основании решения исполнительного комитета Североуральского совета народных депутатов. В ДД.ММ.ГГГГ Североуральским бюро технической инвентаризации проведена первичная техническая инвентаризация гаражного бокса. О необходимости получения регистрационного удостоверения после первичной инвентаризации сотрудники БТИ не поставили его в известность. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче регистрационного документа на гаражный бокс, ему выдали инвентаризационно-техническую карточку гаражного бокса. Просит признать право собственности на гаражный бокс по адресу : <адрес> В судебном заседании истец Солтес С.И. заявленное требование и доводы искового заявления поддержал. Представитель ответчика - Администрации Североуральского городского округа в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из отзыва следует, что Администрация Североуральского городского округа оставляет правовую оценку заявленного истцом требования и его обоснований на усмотрение суда. Представитель ответчика - Уполномоченного органа местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа» в судебное заседание также не явился. Из отзыва начальника указанного органа местного самоуправления Чиглинцевой Е.А. следует, что в компетенцию Комитета не входит право признания собственности на недвижимое имущество, считает, что Комитет не является надлежащим ответчиком по иску Солтеса С.И. о признании собственником гаражного бокса. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, оснований для возражения против заявленных требований не находит. Представитель ответчика - Североуральское бюро технической инвентаризации в судебное заседание также не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что Североуральского бюро технической инвентаризации не возражает против заявленных требований. С учетом мнения участника процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков. Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что Солтес С.И. построил сам для себя гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. и длительное время более 15 лет открыто, непрерывно владеет им, используя его по назначению. Суд, выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск Солтеса С.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Решением исполнительного комитета Североуральского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об отводе земельных участков под кооперативное строительство индивидуальных гаражей» пунктом 1 отведен земельный участок площадью 2,8 га в пойме реки Вагран для застройки индивидуальными гаражами. Из справки ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной начальником филиала <адрес> Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Североуральское БТИ» ФИО7 следует, что по обращению Солтеса С.И. была проведена инвентаризация гаражного бокса 14, расположенного в <адрес>. Первичная инвентаризация гаражного бокса была проведена ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки под строительство гаражных боксов выделялись на основании Решения Североуральского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Гаражный бокс одноэтажный из смешанного материала, общей площадью 25,3 кв.м. Гаражный бокс в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано. Инвентаризационная стоимость гаражного бокса в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, допрошенные по ходатайству истца, подтвердили факт строительства Солтесом С.И. гаражного бокса № по адресу: <адрес>, а также факт добросовестного и открытого владения истцом указанным гаражным боксом как своим собственным на протяжении более 15 лет. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется. Таким образом, судом установлено, что истцом Солтесом С.И. возведен для себя гаражный бокс № по адресу: <адрес> В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Однако в соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, что при строительстве гаражного бокса истцом Солтесом С.И. не в полной мере соблюден установленный законом порядок, предшествующий началу строительства (не доведен до конца) - не получено регистрационное удостоверение, свидетельствующее об отведении ему земельного участка для строительства гаражного бокса, в связи с чем, ему отказано в выдаче правоустанавливающего документа на вновь созданное строение (гаражный бокс). В то же время самовольной постройкой возведенный Солтесом С.И. гаражный бокс также нельзя признать, поскольку строительство гаражного бокса было произведено на специально отведенном для этого месте, согласовано с соответствующими компетентными органами. Кроме того, судом установлено, что с момента возведения гаражного бокса - с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении более 15 лет истец Солтес С.И.. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом как своим собственным. Именно по этим основаниям истец просит признать его собственником гаражного бокса. В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Солтеса С.И. - удовлетворить. Признать Солтеса С.И. собственником гаражного бокса №, расположенного в <адрес> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что данное решение было обжаловано в кассационном порядке. Решение изготовлено в печатном виде. СУДЬЯ: САРМАНОВА Э.В.