Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Североуральск 21 апреля 2011 года Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сармановой Э.В., с участием представителя истца Денисова Н.Е. - ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре - Степановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Н.Е. к Администрации Североуральского городского округа о признании собственником гаражного бокса установил: Денисов Н.Е. обратился в Североуральский городской суд с иском к Администрации Североуральского городского округа о признании собственником гаражного бокса, указав что построил для себя гаражный бокс по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Администрации г.Североуральска от ДД.ММ.ГГГГ за № был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в пойме реки Вагран. На основании указанного постановления он, Денисов Н.Е., получил ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на отвод земельного участка № по <адрес> в <адрес> для строительства гаража. Строительство гаража было закончено в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номер и он внесен в государственный кадастр недвижимости. Согласно справки СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области ФСОГУП «Североуральское БТИ и РН» правообладателем гаражного бокса №, площадью 61,2 кв.м., расположенного в <адрес> является он, Денисов Н.Е.. В соответствии с Межевым планом уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 66:60:0904024:138, расположенного по адресу <адрес>, площадь земельного участка составляет 70,0кв.м.. Согласно ч.1 ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. В силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Он, Денисов Н.Е., добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным объектом недвижимости более пятнадцати лет, что подтверждается документально и свидетельскими показаниями. Полагает что он, Денисов Н.Е., стал собственником имущества в силу приобретательской давности. Просит признать за ним Денисовым Н.Е. право собственности -на объект недвижимости (гараж) общей площадью 70 кв.м., кадастровый номер 66:60:0904024:138, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности. - на земельный участок площадью 70 кв.м., с кадастровым номером 66:60:0904024:138, расположенный по адресу : <адрес>, с разрешенным использованием под гараж. В последствии в предварительном судебном заседании, представитель истца Денисова Н.Е. - ФИО3, уточнил исковые требования, отказавшись от заявленных требований в части признания права собственности на земельный участок. Определением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о признания права собственности на земельный участок прекращено. В судебном заседании представитель истца Денисова Н.Е. - ФИО3 уточненное заявленное требование и доводы искового заявления поддержал. Представитель ответчика - Администрации Североуральского городского округа в судебное заседание не явился, представив отзыв, из которого следует, что Администрация Североуральского городского округа не возражает против удовлетворения искового требования Денисова Н.Е. о признании права собственности в силу приобретательской давности на гаражный бокс. В отношении требования истца о признании права на земельный участок сообщает следующее. Согласно ч.1 ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Вместе с тем, в п.16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать то, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. В соответствии с представленной истцом кадастровой выпиской о земельном участке, спорный земельный участок находится в государственной собственности. Согласно ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. На основании изложенного Администрация СГО считает, что у истца отсутствуют основания приобретения права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности. Просит в удовлетворении требования истца Денисова Н.Е. в указанной части отказать, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель третьего лица УОМС «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа» в судебное заседание не явился, представил отзыв, из которого следует, что в соответствии с Положением об Уполномоченном органе местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа», утвержденным решением Североуральской муниципальной Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в компетенцию Комитета не входит признание права собственности на недвижимое имущество, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. С учетом мнения участника процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Суд, выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск Денисова Н.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Пунктом 1 Постановления Главы Администрации города Североуральска «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в пойме реки Вагран» от ДД.ММ.ГГГГ за № под строительство индивидуальных гаражей отведен земельный участок площадью 1 га в пойме реки Вагран. Из ордера №т ДД.ММ.ГГГГ следует, что Денисову Н.Е. отведен земельный участок № в районе <адрес> для строительства гаража. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной руководителем филиала Специализированного областного Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» ФСОГУП «Североуральское БТИ» ФИО4 следует, что Денисов Н.Е. зарегистрирован как правообладатель гаражного бокса №, расположенного в <адрес>, регистрация права не проведена. Свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные по ходатайству истца, подтвердили факт строительства Денисовым Н.Е. гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, а также факт добросовестного и открытого владения истцом указанным гаражным боксом, как своим собственным, на протяжении более 15 лет. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется. Таким образом, судом установлено, что истцом Денисовым Н.Е. возведен для себя гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Однако в соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, что при строительстве гаражного бокса истцом Денисовым Н.Е. не соблюдены размеры установленные технической документацией при отведении ему земельного участка для строительства гаражного бокса, в связи с чем, ему отказано в выдаче правоустанавливающего документа на вновь созданное строение (гаражный бокс). В то же время самовольной постройкой возведенный Денисовым Н.Е. гаражный бокс также нельзя признать, поскольку строительство гаражного бокса было произведено на специально отведенном для этого месте, согласовано с соответствующими компетентными органами. Кроме того, судом установлено, что с момента возведения гаражного бокса - с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении более 15 лет истец Денисов Н.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом как своим собственным. Именно по этим основаниям истец просит признать его собственником гаражного бокса. В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Денисова Н.Е. - удовлетворить. Признать Денисова Н.Е. собственником гаражного бокса №, расположенного в <адрес> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что данное решение было обжаловано в кассационном порядке. Решение изготовлено в печатном виде СУДЬЯ: САРМАНОВА Э.В.