Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Североуральск 03 мая 2011 года Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С., при секретаре Богатырёвой О.Г., с участием истцов Бармина А.М. и Барминой М.С., представителя ответчика Абашева О.В. в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Североуральской адвокатской конторы Авдеева А.Л., представившего удостоверение № и ордер Североуральской адвокатской конторы, представителя ответчика Дегтевой О.П. в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Североуральской адвокатской конторы Авдеевой Н.А., представившей удостоверение № и ордер Североуральской адвокатской конторы, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Североуральске гражданское дело по иску Бармина А.М., Барминой М.С., <данные изъяты>, к Абашеву О.В. и Дегтевой О.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: В суд обратились Бармины <данные изъяты> с иском к Абашеву О.В. и Дегтевой О.П. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у Абашеева О.В. четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Абашев О.В. и его сожительница Дегтева О.П., также зарегистрированная в данном жилом помещении, обязались сняться с регистрационного учёта, но не сделали этого. Просят признать их утратившими право пользования жилым помещением. В судебном заседании Бармины иск поддержали. Представитель ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокаты Североуральской адвокатской конторы Авдеева Н.А. и Авдеев А.Л. в судебном заседании иск не признали, пояснив, что позиция ответчиков им неизвестна. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Из договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права следует, что спорное жилое помещение находится в собственности истцов и их детей в 1/4 доле каждого. Согласно справке домоуправления в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ - далее по тексту) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичная норма предусмотрена ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 235 ГК РФ. В соответствии с названными правовыми нормами, право собственности может быть приобретено и прекращено на основании договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Как видно из договора купли-продажи, Абашев О.В. продал, а Бармины купили в равнодолевую собственность свою и детей спорную квартиру. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что свидетельствует о выполнении сторонами условий договора купли-продажи. Из этого следует, что у истцов возникло право собственности на жилое помещение, а у Абашева О.В. таковое прекратилось. Ответчик Дегтева О.П., зарегистрированная в квартире, правом собственности на спорное жилое помещение не обладает и не обладала. Представляется, что она была зарегистрирована в квартире с согласия бывшего собственника Абашева О.В. Она не является членом семьи настоящих собственников и не вселялась ими в данное жилое помещение, в связи с чем оснований сохранения права пользования им у неё нет. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права и законные интересы его собственников - истцов и их детей. Их нарушенное право подлежит восстановлению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать Абашева О.В. и Дгтеву О.П. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Абашева О.В. и Дегтевой О.П. с регистрационного учёта в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Разъяснить о том, что в соответствии со ст. 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неподача кассационной жалобы лишает возможности подать надзорную. СУДЬЯ А.С.АКСЁНОВ СОГЛАСОВАНО: Судья Аксенов А.С.