Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                                   31 января 2012 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Богатырёвой О.Г.,

с участием ответчика Хлыщенкова Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Североуральске гражданское дело по иску Хлыщенковой С. П. к МРИ ФНС № 14 по Свердловской области, Коломейцевой Е. В. о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Хлыщенкова С.П. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС № 14 по Свердловской области, Коломейцевой Е.В. о включении имущества в состав наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО4. Наследственное имущество, оставшееся после его смерти, состоит из личных вещей и жилого дома по<адрес>

Наследником после смерти являются она, Хлыщенков Е.В. (внук) и Коломейцева Е.В. (внучка), которая от получения наследства отказалась в пользу Хлыщенкова Е.В.

Указанный частный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома на право личной собственности», удостоверен Североуральской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, а так же зарегистрирован БТИ г. Североуральска ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №).

После смерти ФИО4 она попыталась оформить надлежащим образом право собственности на дом, обратившись к нотариусу г. Североуральска. Для оформления наследственных прав на дом в числе прочих документов ею были представлены нотариусу технический паспорт на жилой дом и кадастровый паспорт на жилой дом. Из представленных документов нотариусом было установлено, что ФИО4 при жизни произвёл перепланировку в принадлежащем ему жилом доме, однако в связи со смертью надлежащим образом документально оформить произведённые изменения в домовладении не успел.

Поскольку ФИО4 не успел документально оформить произведённые им изменения (перепланировку) домовладения, то дом не вошёл в наследственную массу.

Отсутствие государственной регистрации на частный жилой дом в перепланированном состоянии не является препятствием для обращения лица в суд о признании права собственности, возможность такого обращения основана на ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК - далее), согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

Она пыталась узаконить изменения, произведённые ФИО4, однако в этом ей было отказано по причине того, что оформить внесённые ФИО4 в жилой дом изменения и впоследствии получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с тем, что для регистрации изменений необходимо присутствие ФИО4, который на данный момент умер.

Действия по фактическому принятию наследства ею были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение б (шести) месяцев со дня открытия наследства, фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес>, в перепланированном состоянии.

В судебное заседание Хлыщенкова С.П. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель МО «Североуральский городской округ» и МРИ ФНС № 14 по Свердловской области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в отзывах не возражали против удовлетворения иска.

Привлечённый к участию в деле соответчик Хлыщенков Е.В. в судебном заседании иск признал полностью.

Ответчик Коломейцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд телеграмму, в которой просила рассмотреть дело в её отсутствие и указала, что иск признает полностью.

Заслушав Хлыщенкова Е.В., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1113 ГК наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК (ст. 1141 ГК).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов наследственного дела следует, что истец является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО4 Данное обстоятельство подтверждается его свидетельством о рождении. По праву представления к наследованию в качестве наследников первой очереди призваны Коломейцева Е.В. и Хлыщенков Е.В. Коломейцева Е.В. отказалась от наследства в пользу Хлыщенкова Е.В.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По данным БТИ г. Североуральска, по адресу: <адрес>, находится жилой дом, общей площадью 51,7 кв. м, в том числе жилой - 32,8 кв. м. В качестве собственника указан ФИО4

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для возведения индивидуального жилого дома, то есть спорный жилой дом не является самовольной постройкой.

При жизни ФИО4 произвел перепланировку дома, что подтверждается сравнением проекта от ДД.ММ.ГГГГ с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь изменилась за счет реконструкции теплого пристроя. Разрешительные документы не представлены.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз. 2 п. 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.01.1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Из толкования вышеприведённых правовых норм следует, что до тех пор, пока срок приобретательной давности не истёк, в состав наследства умершего владельца входит не только само право на имущество, а и возможность его приобретения в собственность. То есть состав наследства входят не только права и обязанности, но также и правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью и субъективным правом.

Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения производится в соответствии с требования ЖК (Глава 4).

ФИО4, являясь собственником спорного жилого дома, при жизни владел и пользовался им, однако, в установленном законом порядке не зарегистрировал жилое помещение в перепланированном виде. При жизни он имел право перепланировать своё жилище и имел возможность произвести регистрацию, но смерть помешала ему сделать это.

Таким образом, с учетом позиции ответчиков, суд полагает, что жилой дом должен войти в состав наследства в перепланированном состоянии.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ                                                                                                                        А.С.АКСЁНОВ