РЕШЕНИЕ

12 апреля 2012 годаг. Североуральск

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего - судьи Сосниной Л.Н.                                                           при секретаре Кулагиной Н.П.,

с участием истца - Александрова С.Г.,                                                                                       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова С. Г. к Администрации Североуральского городского округа, Уполномоченному органу местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Александров С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Североуральского городского округа, Уполномоченному органу местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, указав, что решением исполкома Североуральского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении строительства индивидуальных гаражей в <адрес>» были отведены земельные участки для застройки индивидуальных гаражей в <адрес>. После отвода данных земельных участков, началась массовая застройка гаражными боксами. Он в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и средствами, за свой счет, хозяйственным способом, построил на указанном земельном участке гаражный бокс, но строительство гаражного бокса документально так и не оформил. Указанный гаражный бокс был построен им в ДД.ММ.ГГГГ. Он пользовался им с момента строительства по настоящее время. Спора о праве на гараж ни с кем не имел. Первичная инвентаризация построенного гаражного бокса была проведена БТИ ДД.ММ.ГГГГ Согласно данных справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № и технического паспорта нежилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс <адрес>. В силу п. 1. ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации. Он владел гаражным боксом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным более 15 лет. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Александров С.Г. заявленные требования поддержал, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс <адрес> в силу приобретательной давности.

Представители ответчиков - Администрации Североуральского городского округа, Уполномоченного органа местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей, против удовлетворения исковых требований Александрова С.Г. не возражают.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

           Решением Исполнительного комитета Североуральского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении строительства индивидуальных гаражей в <адрес>» постановлено утвердить площадки для строительства гаражей-стоянок индивидуального транспорта в <адрес>

Из технического паспорта нежилого помещения (гаражного бокса) расположенного в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь данного помещения составляет 23,8 квадратных метра.

Из справки Североуральского БТИ и РН за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке, отведенном под строительство гаражей на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> одноэтажный, шлакоблочный, общей площадью - 28,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ. Первичная инвентаризация гаража проведена ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Александрова С. Г.. Гаражный бокс в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между «подрядчиком» Краснотурьинским ремонтно-строительным участком «Облбытпром» и «застройщиком» Александровым С. Г., заключили договор о постройке индивидуального гаража по <адрес>, подрядчик берет на себя обязательство построить индивидуальный гараж методом самостроя к ДД.ММ.ГГГГ, а застройщик, обязуется оплатить стоимость гаража, наличными деньгами в сумме <данные изъяты>.

Согласно наряду-заказу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оплатил Краснотурьинскому ремонтно-строительному участку «Облбытпром» строительство гаража в сумме <данные изъяты>.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Александров С.Г. оплатил пользование автокраном на полтора часа.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Александров С.Г. оплатил пользование автокраном на час.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Александров С.Г. оплатил пользование автокраном на полтора часа.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Александров С.Г. оплатил пользование экскаватором на один час.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, Александров С.Г. оплатил строительные материалы: известь, цементный раствор.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В судебном заседании установлено, что Александров С.Г. в ДД.ММ.ГГГГ. для себя построил гаражный бокс <адрес>, добросовестно владеет им более пятнадцать лет, пользуется, несет расходы по его содержанию.

При указанных обстоятельствах предъявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Александрова С. Г. собственником гаражного бокса, <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соснина Л.Н.