Дело № год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Североуральск 11 февраля 2011 года
Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,
при секретаре Богатырёвой О.Г.,
с участием истца Глухих Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Глухих Н.А. к Глухих А.Г. об изменении жилищных правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Глухих Н.А. с иском к Глухих А.Г. об изменении жилищных правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения. В обоснование иска указано, что она и ответчик проживают в квартире по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрировано 3 человека, из которых фактически проживают только она и ответчик. При этом она добросовестно исполняет обязанности по договору социального найма, что выражается в оплате коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик состояли в браке. В настоящее время Глухих А.Г. не является членом её семьи, общее хозяйство не ведётся. Все расходы по коммунальным платежам несёт она. Глухих А.Г. игнорирует её предложение о добровольной оплате 1/3 части коммунальных услуг.
Просит изменить жилищные правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, обязав Глухих А.Г. производить необходимые платежи по содержанию жилого помещения в следующем порядке:
- оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги в размере 1/3 части установленного тарифа с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании Глухих Н.А. иск поддержала, возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Глухих А.Г. в суд не явился, уведомлялся о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не уведомил суд о причинах неявки.
Представитель третьего лица - Управляющей компании «Североуральск» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела предприятие уведомлялось надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Глухих А.Г. является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В договоре указаны
Согласно справке домоуправления, в данной квартире зарегистрированы истец, ответчик и ФИО3 - их сын.
Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Хотя после расторжения брака истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, они несут равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг и отвечают по своим обязательствам самостоятельно. То есть лица, зарегистрированные в квартире, обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения соразмерно своей доле в праве пользования ей.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Изменить жилищные правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, обязав Глухих А.Г. оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги в размере1/3 части установленного тарифа с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Разъяснить о том, что в соответствии со ст. 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неподача кассационной жалобы лишает возможности подать надзорную.
СУДЬЯ А.С.АКСЁНОВ