М<данные изъяты> Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011г. г. Североуральск
Североуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего- судьи Сосниной Л.Н.,
при секретаре Кулагиной Н.П.,
с участием истца Гурьяновой О.А.
представителя ответчика ООО «Горизонт» - директора ФИО5, действующей на основании Устава ООО «Горизонт» от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Гурьяновой О.А. к Гурьянову И.Б., ООО «Горизонт», ООО УК «Веста», ОАО «Свердловэнергосбыт», ЗАО «Газэкс» об изменении жилищных правоотношений по обязательствам,
у с т а н о в и л:
Гурьянова О.А. обратилась в суд с заявлением к Гурьянову И.Б., ООО «Горизонт», ООО УК «Веста», ОАО «Свердловэнергосбыт», ЗАО «Газэкс» об изменении жилищных правоотношений по обязательствам, указав, что решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Гурьяновым И.Б. был расторгнут. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права данная квартира находится в общей совместной собственности (Гурьяновой О.А. и Гурьянова И.Б.) В квартире прописаны Гурьянова О.А., Гурьянов И.Б., <данные изъяты> С 2010г. ответчик Гурьянов И.Б. отказывается оплачивать свою часть коммунальных платежей. Имеющийся долг по коммунальным платежам составляет <данные изъяты>. Добровольно разделить лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик так же не желает. Просит обязать ООО УК Веста, ООО «Горизонт» заключить с ней, Гурьяновой О.А., и Гурьяновым И.Б. отдельные договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Гурьянова И.Б. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истица Гурьянова О.А. поддержала данные требования.
Ответчик Гурьянов И.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика ЗАО «Газэкс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление в котором указал, что возражений относительно удовлетворения исковых требований Гурьяновой О.А. не имеют, просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчики ООО «Управляющая компания «Веста», ОАО «Свердловэнергосбыт», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель ответчика ООО «Горизонт» ФИО5, не возражает против удовлетворения исковых требований Гурьяновой О.А.
Суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гурьянова И.Б., представителей ответчиков ООО «Управляющая компания «Веста», ОАО «Свердловэнергосбыт», ЗАО «Газэкс».
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Гурьянова О.А. и Гурьянов И.Б. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, судом установлено, что спорная квартира находится в общей совместной собственности Гурьяновой О.А. и Гурьянова И.Б..
Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Гурьяновой О.А. и Гурьяновым И.Б. расторгнут.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет бремя содержания общего имущества.
Как следует из справки ООО «Горизонт» по <адрес> зарегистрированы: Гурьянова О.А., Гурьянов И.Б., ФИО3.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежного документа.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что стороны не пришли к соглашению между собой по оплате за жилое помещение на основании одного платежного документа.
Из представленных суду квитанций следует, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком Гурьяновым И.Б. производится несвоевременно.
В связи с этим требование истца Гурьяновой О.А. к управляющей организации о заключении с ним и ответчиком отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа являются обоснованными.
В соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а так же индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
Из субагентского договора 01/09 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Горизонт», именуемой в договоре «Агент» и ООО «УК «Веста», именуемое «Субагент» заключили договор, согласно которого Субагент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Агента от своего имени и за счет Агента в том числе следующие юридические действия:
-заключать договора с энергоснабжающими организациями (электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, стоки, водоотведение, газоснабжение), организациями, оказывающими услуги по содержанию жилья ( вывоз твердых бытовых отходов, на снабжение собственников жилых помещений энергоресурсами и услугами ( п.1.1.1);
-заключать договора по начислению и перерасчету платы за жилищно-коммунальные услуги, по распечатке квитанций гражданам ( п.1.1.3.).
Согласно п.26 указанных выше Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с приложением № к указанным Правилам, из которого следует, что при определении размера оплаты учитывается общая площадь квартиры, нежилых помещений в многоквартирном доме, количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым требования истца о заключении с ним и ответчиком отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
В данном случае иск удовлетворен.
В силу ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается государственная пошлина для физических лиц - 200 рублей.
Как следует из материалов дела истец по данному иску понес судебные расходы в связи с уплатой госпошлины в доход государства в размере <данные изъяты> руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с этим в пользу истца Гурьяновой О.А. с ответчика Гурьянова И.Б. следует взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Веста», заключить с Гурьяновой О.А. и Гурьяновым И.Б. отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и выдавать Гурьяновой О.А. и Гурьянову И.Б. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу.
Обязать ЗАО «Газэкс» исполнять указанное соглашение и выдавать Гурьяновой О.А. и Гурьянову И.Б. отдельные платежные документы на оплату природного газа.
Взыскать с Гурьянова И.Б. в пользу Гурьяновой О.А. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что данное решение было обжаловано в кассационном порядке.
СУДЬЯ: Соснина Л.Н.
СОГЛАСОВАНО: Судья Соснина Л.Н.