АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гор. Северобайкальск 11 марта 2010 год
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Ринчино Ц.В., при секретаре Даниловой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МП «...» к А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 3 Северобайкальского района Республики Бурятия от 21 января 2010г., которым постановлено
« взыскать с А. в пользу МП «...» задолженность по коммунальным услугам в сумме 11 079,03 руб., госпошлину в госдоход в сумме 432 рубля»
У С Т А Н О В И Л:
Ответчик А. обратился с апелляционной жалобой в суд, просит отменить вышеуказанное решение суда.
Исковое заявление представителя истца МП «...» рассмотренное у мирового судьи мотивировано тем, что истец оказывает ответчику коммунальные услуги, а именно тепло, горячее и холодное водоснабжение. Ответчик в нарушении ст. 153 ч.1 ЖК РФ не вносит плату за коммунальные услуги, задолженность за период с 01.10.2008 г. по 01.11.2009 г. составляет 11 079,03 рубля, которую просит взыскать в пользу МП «...».
Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.
В ходе судебного заседания ответчик А. апелляционную жалобу поддержал, суду пояснил, что с 1993 года является собственником жилого помещения по адресу: г. Северобайкальск, ул. ... д. ... кв. .... С 2005 г. в его квартире не имеется приборов отопления, о чем неоднократно сообщал в жилищную организацию действующей до МП «...». В ходе судебного разбирательства у мирового судьи, узнал о существовании МП «...», которая осуществляла коммунальные услуги, от данной организации расчетных квитанций по оплате коммунальных услуг не получал, в указанную организацию об отсутствии отопления не обращался. Просит отказать в иске.
Представитель МП «...» С. просит отказать в удовлетворении жалобы, поскольку она неоднократно лично приносила квитанции по оплате коммунальных услуг, однако ответчик в квартире отсутствовал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи по следующим основаниям.
Установлено, что ответчик А. проживает по адресу: ул. ... д. ... кв. ...,
г. Северобайкальск, и является собственником указанного жилого помещения с 1993 года, что подтверждается пояснениями ответчика в ходе судебного заседания и справкой с места жительства.(л.д.6)
Согласно расчетной ведомости задолженность А. за предоставленные коммунальные услуги с 10.2008 г. по 10.2009 г. составляет 39 632,85 рублей. л.д.5)
Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Также согласно ст. 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
При таких обстоятельствах, мировой судья обоснованно взыскал с ответчика коммунальную задолженность в пределах заявленных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства у мирового судьи, так и в суде апелляционной инстанции ответчиком не представлено доказательств о том, что в период с 2005г. по октябрь 2009 г. в жилом помещении по ул. ... д. ... кв. ..., г. Северобайкальск отсутствовало отопление. Кроме того, ответчик не отрицает, что в спорный период образования задолженности за коммунальные услуги, он не обращался в МП «...» о данном факте.
При указанных обстоятельствах, суд признает необоснованными доводы апелляционной жалобы об отмене принятого мировым судьей решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 и 329 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Северобайкальского района Республики Бурятия от 21 января 2010 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу немедленно после оглашения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья: Ц.В. Ринчино
...
...
...