ОПРЕДЕЛЕНИЕ 21 января 2010 года г. Северобайкальск Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Гармаеве Ч.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе МП «...» на решение мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района РБ от 02.11.2009г. по иску МП «...» к Т., И., В., Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: МП «...» обратилось в суд с иском к Т., И., В., Е. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования в размере 3 580 рублей 23 копейки, и с Т. 3 156 рублей 56 копеек. Решением мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района Республики Бурятия от 02.11.2009г. исковые требования МП «... к Т., И., В., Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оставлены без удовлетворения. Представитель МП «...» К. поддержала доводы апелляционной жалобы, пояснила, что МП «...» оказывает коммунальные услуги, а именно: техническое обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования ответчикам, проживающим по адресу: РБ г. Северобайкальск пер. .... Плату за коммунальные услуги ответчики должны вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм, ответчики плату за коммунальные услуги не вносили задолженность на 01.04 2008г. составила 3580,23 рубля, задолженность Т. на 01.06.2009г. 3156,56 рубля. Мировым судьей вынесено решение незаконно и необоснованно, с нарушением норм как материального так и процессуального права. По данному адресу проводились работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту мест общего пользования, что подтверждается соответствующими документами, работала аварийная диспетчерская служба. Просит решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить. В судебном заседании Т. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, пояснила, что за все время проживания в указанной квартире никогда не обращалась за оказанием услуг к МП «...», как помнит было один раз она обращалась к Бодрову о замене электропроводки, на что Жданова никак не отреагировала. Ее муж уже как полтора года умер, а ответчик обращается к нему с исковыми требованиями Почему она должна оплачивать за то, что ей не представляли, она проживает по другому адресу, никакими услугами ответчика не пользуется. Просит оставить решение мирового судьи без изменения. Ответчик В. подтвердил доводы Т., пояснил, что сам сантехник, и всю работу по дому проводили сами с отцом, услугами ответчика не пользовались. Ответчик и в местах общего пользования никакой работы не проводил, и вообще он знает как составляются наряд- задания представленные МП «...». Просит оставить решение мирового судьи без изменения. Ответчик Е. также просила оставить решение мирового судьи без изменения, а жалобу без удовлетворения. Изучив материалы дела, выслушав стороны, проверив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи. Установлено, что Т. с семьей проживают по адресу: РБ г. Северобайкальск ул. ... д. ..., о фактическом месте проживания семьи коммунальные службы поставлены в известность. ФИО7 является собственником квартиры ... дома ... по пер. ... г. Северобайкальск», все работы производит за собственный счет, за спорный период МП «...» никаких услуг по техническому обслуживанию дома не производил. Задолженность Т., И., В., Е. за техническое обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования в размере 3 580 рублей 23 копейки, и с Т. 3 156 рублей 56 копеек. Кроме того, И. умер в 2008г., что подтверждается свидетельством о смерти. Пунктом 5 части 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату по коммунальным услугам. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме В соответствии с п.п. 11,12,13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Согласно п. 35 названных Правил размеры обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. Таким образом, оценивая представленные доказательства, из которых следует, что МП «...» в качестве предоставления услуги по непрерывному техническому обслуживанию дома ... по пер. ... г. Северобайкальск РБ выполняло работы по вызовам, согласно которым заявок ответчиков судом не установлено, принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств того, что в спорный период ответчикам по вышеуказанному адресу оказывались услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту мест общего пользования, а также доводы ответчиков, которые не опровергнуты истцом, суд приходит к выводу, что мировым судьей обоснованно оставлен иск МП «...» без удовлетворения, поскольку суд верно пришел к выводу, что не усматривает оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в виде технического обслуживания и текущего ремонта мест общего пользовании, и у суда при вышеуказанных обстоятельствах нет оснований для отмены решения мирового судьи. Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Оставить решение мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района Республики Бурятия от 02.11.2009года без изменения, а апелляционную жалобу МП «...»- без удовлетворения. Судья : Н.Г. Рабдаева