АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2010 г. г.Северобайкальск Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Ж.Б.,при секретаре Кузнецовой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района РБ от 1.06.2010 г. по делу по иску ФИО8 к ФИО0 о взыскании денежной суммы по договору найма жилого помещения,судебных расходов Установил: Решением мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района Республики Бурятия от 1.06.2010 г. постановлено:ФИО1 в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО0 денежной суммы по договору найма жилого помещения,судебных расходов отказать. В апелляционной жалобе представитель ФИО1 ФИО2просит отменить решение мирового судьи, указывая,что суд принял решение,основываясь на показаниях единственного свидетеля ФИО5,которая лично не видела факт передачи денежных средств истцу ответчиком,высказывала свое личное мнение, не подтвердила оплату ответчиком найма квартиры. В судебном заседании ФИО1 поддержала апелляционную жалобу по указанным в жалобе основаниям и пояснила,что является сособственником вместе с несовершеннолетним сыном жилого помещения по адресу: .... Дата обезличена г. она заключила с ФИО0 договор найма данной квартиры сроком с Дата обезличена г. до Дата обезличена г.,ответчик должен был производить ей оплату за пользование жилым помещением в размере 7000 рублей до 20 числа ежемесячно.При заключении договора ФИО0 оплатил ей 7000 рублей за первый месяц проживания до Дата обезличена г. Затем оплату не производил,ссылаясь на наличие у него большого кредита в банке,просил дать им отсрочку,она согласилась,так как это были знакомые ее подруги ФИО5,которая заверяла ее,что они обязательно произведут оплату. ФИО5 работает вместе с матерью ответчика.Дата обезличена г. ответчик с семьей выселились из квартиры,обещая оплатить до Дата обезличена г.Однако оплату за найм квартиры до настоящего времени не произвели. Ни ей,ни ее сыну, которому 11 лет, деньги ответчиком не передавались.Ежемесячно ответчик звонил ей и передавал по телефону показания приборов учета воды,находящихся в квартире. Возмещения материального ущерба в размере 30000 рублей она от ответчика не требовала. Просит апелляционную жалобу удовлетворить, отменить решение мирового судьи и взыскать с ответчика 40833 рубля 30 копеек в счет оплаты за проживание за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. и расходы по уплате госпошлины в сумме 1426 рублей 49 копеек. Представитель ФИО1 ФИО2поддержал апелляционную жалобу, пояснил, что решение мирового судьи вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, основано только на предположениях, факт оплаты за найм квартиры ничем не подтвержден. ФИО0возражал против удовлетворения апелляционной жалобы и исковых требований в связи с отсутствием оснований,пояснил,что оплату за пользование квартирой он производил ежемесячно,снимая со своего счета денежные средства и передавал деньги истцу либо ее сыну 6 лет,при этом истец видела передачу денег, наблюдая за этим в окно.Расписки от истца о получении денег он не истребовал. Свидетелей передачи им денег истцу нет.Дата обезличена г. он семьей съехали из квартиры ФИО1, передав жилое помещение и ключи истцу,которая с мужем осмотрела квартиру.Через месяц ФИО1 стала предъявлять ему претензии по дверному косяку, обоям, плитке,якобы поврежденными ими в период проживания в квартире,стала требовать возмещения материального ущерба в сумме 30000 рублей.Просит оставить решение мирового судьи без изменения,апелляционную жалобу без удовлетворения. Изучив материалы дела,выслушав участников процесса,проверив доводы апелляционной жалобы,суд считает необходимым отменить решение мирового судьи в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, и удовлетворить частично исковые требования по следующим основаниям. Установлено,что Дата обезличена г. между ФИО1 (ФИО6) Н.Ю. и ФИО0 был заключен договор найма жилого помещения по адресу:...Согласно расписки ответчика от Дата обезличена г. ФИО0Б,рвой инстанции обстоятельств.ии,обстоятельствам дела танции обстоятельств.имеющих значение для дела,несоответствием выводов м В.А. снимает у истца квартиру сроком до Дата обезличена г. с ежемесячной оплатой 7000 рублей, Дата обезличена г. ответчиком истцу передана плата за 1 месяц за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере 7000 рублей, что не оспаривается ФИО1 Дата обезличена г. ответчик освободил указанное жилое помещение и передал его истцу. Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо-обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В силу ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.Плата за жилое помещение должна вноситься в сроки,предусмотренные договором найма жилого помещения. В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательства внесения истцу платы за найм жилого помещения в период проживания после Дата обезличена г.Суд считает обоснованными доводы апелляционной жалобы и представителя истца о том,что решение мирового судьи основано на предположении о финансовой возможности ответчика производить оплату за найм квартиры и показаниях свидетелей ФИО5 и ФИО0,не являвшихся очевидцами передачи денежных средств ответчиком истцу в счет платы за найм квартиры, лишь предполагающих,что ФИО1 сразу выселила бы ответчика из квартиры в случае невнесения им платы за найм квартиры. Учитывая,что факт передачи ФИО0 ФИО1 денежных средств в счет платы за найм жилого помещения в период проживания в квартире после Дата обезличена г. не нашел подтверждения,отрицается истцом,свидетелей передачи денежных средств ответчиком истцу и письменных доказательств,подтверждащих оплату за найм квартиры, не имеется,суд считает обоснованными требования истца о взыскании платы за найм квартиры в сумме 33833 рубля 25 копеек за период пользования жилым помещением с Дата обезличена г. до Дата обезличена г.(7000 руб. х 4 мес.=28000 руб.+ (7000 руб.: 30 дней х 25 дней)=33833 рубля 25 копеек).Суд не находит оснований для удовлетворения требования о взыскании платы за найм жилого помещения за период проживания с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.,так как плата за указанный месяц была ответчиком истцу произведена.оком до Дата обезличена г. Руководствуясь ст.329 ГПК РФ,суд Решил: Отменить решение мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района Республики Бурятия от 1.06.2010 г. Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО9 33833 рубля 25 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 1215 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказать. Судья Ж.Б.Баторова