гор. Северобайкальск 15 июля 2010 год Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Ринчино Ц.В., при секретаре Даниловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжковой Татьяны Николаевны к Рыжкову Сергею Викторовичу о разделе совместного нажитого имущества, по апелляционной жалобе ответчика Рыжкова С.В. на решение мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района Республики Бурятия от 31 марта 2010 г., которым постановлено « произвести раздел совместно нажитого имущества, передав Рыжкову Сергею Викторовичу жилое помещение, расположенное по адресу: г. Северобайкальск, ул. ... д. .... Взыскать с Рыжкова С.В. в пользу Рыжковой Татьяны Николаевны денежную компенсацию в размере 295 500 рублей. Взыскать с Рыжкова С.В. и Рыжковой Т.Н. госпошлину в госдоход в сумме 2 000 руб.» УСТАНОВИЛ: Ответчик Рыжков С.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, просит отменить вышеуказанное решение суда и вынести новое решение. Исковые требования истицы Рыжковой Т.Н. мотивированы тем, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в период брака построили жилой дом по адресу: г. Северобайкальск, ул. ..., д. .... Согласно представленного отчета стоимость жилого дома составляет 590 000 рублей, просит произвести раздел указанного имущества, передав ответчику дом, а ей денежную компенсацию в размере 50% от стоимости жилого дома. Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение. В апелляционной жалобе ответчик Рыжков С.В. ставит вопрос об отмене решения мирового судьи, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, нарушение норм материального и процессуального права. В частности ссылается на справку ООО УК «СТС» №1645 от 15.04.2010г., из которой следует, что по адресу: г. Северобайкальск, ул. ... числится вагон, который является муниципальной собственностью и подлежит сносу, как самовольная постройка. Просит удовлетворить жалобу. Ответчик Рыжков С.В. надлежащим образом извещенный о дне и месте судебного заседания в суд не явился. При отсутствии возражений со стороны истицы Рыжковой Т.Н., суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие ответчика. Истица Рыжкова Т.Н. с жалобой не согласна, суду пояснила, жилой дом построили с Рыжковым С.В. в период совместного брака. Она лично заключала договор с по установке отопительной системы в спорном доме, а также оплачивала за выполненную работу. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, никем не оформлен, и правоустанавливающих документов на дом не имеется. Просит решение мирового судьи оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения. Выслушав мнение истицы, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы гражданского дела, суд считает необходимым отменить решение суда по следующим основаниям. 31 марта 2010г. определением мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района РБ производство по гражданскому делу по иску Рыжковой Т.Н. к Рыжкову С.В. в части раздела совместно нажитого имущества согласно представленного перечня, кроме жилого помещения по ул. ... в г. Северобайкальск прекращено, в связи с отказом истца от иска. Установлено, что в период зарегистрированного брака супруги Рыжковы построили жилой дом расположенный по адресу: г. Северобайкальская, ул. .... Брак между Рыжковой Т.Н. и Рыжковым С.В. прекращен ... 2004 года. л.д.8) Из ответа председателя Комитета по управлению городским хозяйством администрации МО «г. Северобайкальск» от 22.04.2010г. №130 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ул. ... г. Северобайкальск, оформить не представляется возможным, т.к. указанный дом построен без документов на земельный участок, без разрешения на строительство и согласно ст. 222 ГК РФ подлежит сносу. л.д.158) Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Учитывая положения ст. 222 ГПК РФ суд признает, что спорный жилой дом является самовольной постройкой, поскольку правоустанавливающих документов не имеется, право собственности за ответчиком и истицей судом не установлено, также не имеется документов на земельный участок. В силу ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. По настоящему делу установлено, что стороны по делу не являются лицами, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которых находится земельный участок, на котором находится самовольная постройка, в связи, с чем у суда отсутствуют основания произвести раздел совместно нажитого имущества, соответственно присудить истице денежную компенсацию от общей стоимости самовольной постройки. Руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ РЕШИЛ: Апелляционную жалобу Рыжкова Сергея Викторовича удовлетворить. Отменить решение мирового судьи судебного участка №1 Северобайкальского района Республики Бурятия от 31 марта 2010 г., в исковых требованиях Рыжковой Татьяны Николаевны к Рыжкову Сергею Викторовичу о разделе совместного нажитого имущества отказать. Настоящее решение вступает в законную силу немедленно после оглашения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Судья: Ц.В. Ринчино