РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2010 года г. Северобайкальск

Судья Северобайкальского городского суда Республики Бурятия Рабдаева Н.Г., при секретаре Гармаеве Ч.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К. к А., Т. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании К. иск поддержал, пояснил, что по договору купли-продажи от 25.12.1990 года он приобрел у своего отца К.В., умершего в августе 2008 года, в собственность здание кузнечного цеха и здание блока вспомогательных цехов, расположенные по адресу г. Северобайкальск *. Указанное недвижимое имущество передано ему согласно передаточного акта. В настоящее время он не может зарегистрировать права собственности на недвижимое имущество, поскольку К.В. умер. Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель истца Г. просит иск удовлетворить, учитывая, что ответчики –наследники не имеют к его доверителю претензий и признают за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчики Т. и А. просят рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования признают полностью. 

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия П. с иском не согласилась, полагает, что исковые требования должны быть изменены или уточнены истцом, поскольку имущество подлежит включению в наследственную массу, а срок приобретательской давности еще не наступил, то есть исковые требования о признании права собственности не подлежат удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, считает необходимым удовлетворить исковое требование по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что истец купил недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Бурятия г. Северобайкальск * у К.В., что подтверждается договором купли-продажи от 25.12.1999 года, передаточным актом (приложение №1 к договору купли-продажи от 25.12.1999 года)

Так, из договора купли продажи от 25.12.1999 года следует, что ИПБЮЛ К.В. (продавец) и К. (покупатель) заключили договор о нижеследующем. Согласно п.1.1 Продавец обязуется передать в собственность Покупателю нежилые помещения (здание кузнечного цеха и здание вспомогательных цехов), расположенные по адресу г. Северобайкальск *, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него денежную сумму (цену) в размере 90 000 рублей. Согласно передаточного акта от 25.12.1999 года. К. передано в собственность нежилые помещения–здание кузнечного цеха, здание блока вспомогательных цехов, расположенные по адресу: г. Северобайкальск *. Также представлены технические паспорта на нежилые здания-блок вспомогательных цехов и кузнечный цех, расположенные по адресу соответственно: г.Северобайкальск ул. * и г. Северобайкальск *, из которых следует, что право собственности на указанные здания не зарегистрировано.

При установленных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за К. право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание (,,,,,,,,,), 1982 года постройки, общей площадью 404,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Бурятия г. Северобайкальск *; нежилое здание (******), 1983 года постройки, общей площадью 99,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Северобайкальск *.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

            Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: