РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2010 года г. Северобайкальск    

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Гармаеве Ч.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «...» к Д.М., Д.Х. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, приостановлении подачи горячего водоснабжения, встречному иску Д.М. и Д.Х. к ООО УК  « ...» о признании права на льготу по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «...» обратилась в суд с вышеуказанным иском, Д.М. и Д.Х. обратились в суд с встречным иском к ответчику о признании права на льготу по оплате коммунальных услуг.

     Из искового заявления ООО УК «...»  следует, что согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако в нарушение данных требований норм права, ответчик своевременно, ежемесячно и в полном объеме, не производил оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 50 767,72 рубля, что подтверждается расчетной ведомостью. В соответствии с требованиями ст.ст. 307,309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с постановлением РФ №307 п.80 исполнитель вправе приостановить или ограничить коммунальных предоставление услуг после письменного предупреждения потребителя. Просит взыскать задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 50 767,72 рубля, приостановить горячее водоснабжение до полного погашения задолженности.

Представитель истца ООО УК «...» М., ответчик Д.Х., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания не явились, не представили суду уважительность причин неявки, суд учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

     Ответчик Д.М. в судебном заседании исковые требования по задолженности за представленные коммунальные услуги не признала, пояснила, что неоднократно обращалась к ответчику о предоставлении ей льготы как многодетной семье согласно Указа Президента РФ от 05мая 1992г. №431 «О мерах социальной поддержки многодетных семей», многодетные семьи имеют право на скидку в размере 30% установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией. Она общалась с женщинами, семьи которых признаны многодетными из других регионов и городов, которые поясняли ей, что они пользуются данными льготами, а у нас почему то данные льготы не работают. Их семья многодетная, просит признать за ними право на льготу в размере 30 % установленной платы за коммунальные услуги, а в исковых требованиях ООО УК «...» отказать, поскольку при удовлетворении ее иска будет необходим перерасчет сумм. Просит иск удовлетворить.

     Представитель ответчика В. просил удовлетворить иск Д.М. и Д.Х., поскольку действительно их семья многодетная, подтверждающие документы в материалах дела имеются, и согласно Указа Президента РФ им должна была быть предоставлена льгота.  

     Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Д.М. и Д.Х. подлежащими удовлетворению, а исковые требования ООО УК «...» оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Установлено, что Д.М. и Д.Х. проживают в квартире * дома * по ул. * г. Северобайкальск, что подтверждается справкой с места жительств, выпиской из лицевого счета, не производят оплату коммунальных услуг в полном объеме, считая, что имеют право на предоставление льготы как многодетная семья. Согласно лицевого счета №... задолженность на конец ноября 2009г. в размере 55 273,72 рубля. Согласно справке №58, выданной отделом социальной защиты населения по г. Северобайкальск, семья Д.М. является многодетной, предъявитель справки имеет право на меры социальной поддержки, предусмотренные Законом РБ от 06.07.2006г. №1810-Ш «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Бурятия».

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещение несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)плату за коммунальные услуги. Так же согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ Правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Также согласно ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пп. «б» п.1 Указ Президента РФ от 05.05.1992г. №431 «О мерах социальной поддержке многодетных семей» для многодетных семей установлена скидка в размере не ниже 30 процентов установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией, а для семей, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления, - от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению на данной территории.

Таким образом, учитывая, что ответчиками производится оплата коммунальных услуг не в полном объеме, поскольку со слов истца ею подавалось заявление в УК о предоставлении 30% скидки при оплате комуслуг, учитывая, что данная льгота установлена на территории РФ для многодетных семей, ответчики вправе пользоваться указанной льготой, суд считает исковые требования Д.М. и Д.Х. законными о обоснованными, в силу чего исковые требования ООО УК «...» о взыскании задолженности в сумме 55273,72 рубля и приостановлении подачи горячего водоснабжения до полного погашения задолженности не могут быть удовлетворены, т.к. указанная в иске задолженность подлежит проверке и перерасчету, с учетом льгот ответчиков.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать за Д.М. и Д.Х. право на льготу в размере 30 % установленной платы за коммунальные услуги.

Исковые требования ООО УК «...» к Д.М. и Д.Х. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, приостановлении подачи горячего водоснабжения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.

Судья: