РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2010 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Ж.Б., при секретаре Кузнецовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО « ...» к ФИО0 о понуждении передать жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО « ...» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО0 о понуждении передать жилое помещение по адресу: ... с учетом доли несовершеннолетнего ФИО6
В судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснила, что Дата обезличена г. ФИО3 на состав семьи 3 человека,включая ФИО0 и несовершеннолетнего ФИО6 2003 г.р. был выдан жилищный сертификат для приобретения жилья в ....Указанные лица являлись участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.Согласно Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках указанной подпрограммы граждане-участники подпрограммы,имеющие жилые помещения,принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности,под роспись уведомляются,что сертификат будет выдан им только в случае,если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.Ответчики приняли на себя такое обязательство,им был выдан жилищный сертификат,однако семья ФИО0 не выполнила принятое на себя обязательство по безвозмездной передаче жилого помещения по адресу: ... в связи с реализацией сертификата и приобретением жилья в .... Реализация жилищного сертификата подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству РБ за период с 1.10.2009 г. по 1.11.2009 г. Указанное жилое помещение в ... находится в собственности ответчика с ее несовершеннолетним сыном ФИО6,ранее оно принадлежало получателю сертификата ФИО3 Просит обязать ФИО0 передать администрации МО « ...» жилое помещение по адресу: ... с учетом доли несовершеннолетнего ФИО6
Ответчик ФИО0 в судебное заседание не явилась,была извещена о времени и месте судебного заседания.ФИО7 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика,принимая во внимание вторичную неявку ответчика в судебное заседание после отмены заочного решения.
Представитель органа опеки и попечительства МО «город Северобайкальск» ФИО5 пояснила,что согласно представленных документов следует,что жилищный сертификат семьей ФИО0 реализован,ответчиками приобретено жилое помещение в ... общей площадью 48,30 кв.м.,что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству РБ за период с 1.10.2009 г. по 1.11.2009 г. Соответственно несовершеннолетний ФИО6 согласно представленного жилищного сертификата включен в число собственников во вновь приобретенном жилье в ... в доле,равной долям других собственников. Удовлетворение иска не противоречит интересам несовершеннолетнего.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Дата обезличена г. ФИО3 на состав семьи 3 человека,включая ФИО0 и несовершеннолетнего ФИО6 2003 г.р. был выдан жилищный сертификат для приобретения жилья в ....Указанные лица являлись участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках указанной подпрограммы,утвержденной постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. №153 граждане-участники подпрограммы,имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности,под роспись уведомляются,что сертификат будет выдан им только в случае,если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.Установлено,что ФИО3,ФИО0 приняли на себя такое обязательство,им выдан жилищный сертификат,однако семья ФИО0 не выполнила принятое на себя обязательство по безвозмездной передаче жилого помещения по адресу:... в связи с реализацией сертификата и приобретением жилья в .... Реализация жилищного сертификата подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству РБ за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. Спорное жилое помещение в ... находится в собственности ответчика с ее несовершеннолетним сыном ФИО6,ранее оно принадлежало получателю сертификата ФИО3,являющейся матерью ответчика ФИО0
Согласно ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Установлено,что МО « ...» свои обязательства выполнены в полном объеме, ФИО3 с учетом членов семьи ФИО0 и несовершеннолетнего ФИО6 выдан жилищный сертификат, ответчиком приобретено жилое помещение по данному жилищному сертификату в ..., в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения ответчик обязана была освободить квартиру со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать жилое помещение в установленном порядке истцу. Это условие, относящееся к числу существенных условий договора, было принято получателями жилищного сертификата при его заключении и должно быть исполнено ответчиком.
С учетом указанных обстоятельств суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО0 передать жилое помещение по адресу: ... с учетом доли несовершеннолетнего ФИО6 администрации МО « ...».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.
Судья Ж.Б.Баторова