Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2010 г. г.Северобайкальск

     Судья Северобайкальского городского суда Республики Бурятия Баторова Ж.Б.,

при секретаре Кузнецовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Теплоэнергосервис» к Б., М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

      ООО УК «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

      В судебном заседании представитель истца М. пояснила, что Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул.* дом *, кв.*. Ответчики Б. и М. не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 113375 рублей 89 копеек на 1.10.2009 г. Просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 113375 рублей 89 копеек с учетом произведенной Б. оплатой задолженности по ЖКУ в сумме 8700 рублей и оплатой М. задолженности по ЖКУ в сумме 25000 рублей.

     Ответчик М. иск признал в сумме 113375 рублей 89 копеек, пояснил, что состоит в браке с Б. с 2005 г., проживают в квартире втроем с сыном.

     Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с учетом мнения участников процесса.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Установлено, что ответчики Б., М. и несовершеннолетний М. 2005 г.р. проживают в жилом помещении по адресу: ..., ул.* дом *, кв.*. Из расчетных ведомостей по оплате коммунальных услуг и квартплаты установлено, что у ответчиков по данным платежам имеется задолженность в сумме 110875 рублей 89 копеек на 1.10.2009 г.

     Так, согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так же п.1 ст. 155 ЖК РФ Правил предоставления коммунальных услуг предусматривает, что расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Ч.3 ст.678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Также согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

 Ответчиками данное требование нарушается, поэтому требование о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежит удовлетворению в сумме 110875 рублей 89 копеек с учетом произведенной М. оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 2500 рублей и произведенной Б. оплатой задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 8700 рублей. В остальной части иск не подлежит удовлетворению, поскольку ответчиками частично погашена задолженность по жилищно-коммунальным услугам в указанном размере.

Кроме этого, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в силу ст.103 ГПК РФ.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Взыскать с Б., М. в пользу ООО УК «Теплоэнергосервис» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 110875 рублей 89 копеек, госпошлину в  муниципальный бюджет в размере 3417 рублей 52 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.

Судья:                                                                                Ж.Б.Баторова