ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2010 г. г.Северобайкальск
Судья Северобайкальского городского суда Республики Бурятия Баторова Ж.Б.,
при секретаре Кузнецовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Теплоэнергосервис» к Г. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, приостановлении подачи горячего водоснабжения,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца М. пояснила, что Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.*, пр.* дом *, кв.*. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги более 25 месяцев, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 106754 рубля 78 копеек за период на 1.11.2009 г. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 106754 рубля 78 копеек, приостановить подачу горячего водоснабжения в квартиру до полного погашения задолженности.
Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что ответчик Г. проживает в жилом помещении по адресу: г.*, пр.* дом *, кв.*, собственником квартиры является Г. Из расчетных ведомостей по оплате коммунальных услуг и квартплаты установлено, что у ответчика по данным платежам имеется задолженность в сумме 106754 рубля 78 копеек на 1.11.2009 г.
Так, согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так же п.1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ч.3 ст.678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Также согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п. «в» ст. 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 307 от 26.05.2006 года исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения в письменной форме приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении одного месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
Таким образом, учитывая, что ответчиком не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам свыше 6 ежемесячных размеров платы, ответчик предупреждался о задолженности по оплате коммунальных услуг, возможности приостановления подачи горячего водоснабжения, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, приостановлении подачи горячего водоснабжения подлежат удовлетворению.
Кроме этого с ответчика подлежит взысканию госпошлина в муниципальный бюджет в силу ст.103 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Г. в пользу ООО УК «Теплоэнергосервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 106754 рубля 78 копеек, госпошлину в муниципальный бюджет в сумме 2667 рублей 48 копеек.
Приостановить подачу горячего водоснабжения Г. в квартиру * дома * по пр.* г.* до полного погашения задолженности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.
Ответчик имеет право подать заявление об отмене заочного решения в Северобайкальский горсуд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья: Ж.Б.Баторова