ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2010 г. г.Северобайкальск
Судья Северобайкальского городского суда Республики Бурятия Баторова Ж.Б.,
при секретаре Кузнецовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Теплоэнергосервис» к Р.Д., Р.Е. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, приостановлении подачи горячего водоснабжения
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца М. пояснила, что Р.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.*, пр.*, дом *, кв.*. Имеют регистрацию по данному адресу: Р.Е. и Р.Д. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги более 28 месяцев, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 101139 рублей 51 копейка на 1.04.2009 г., ответчиком оплачено 2355 рублей 91 копейка и 15000 рублей осенью этого года. С апреля 2009 г. начисление коммунальных услуг на ответчиков не производится, поскольку с апреля 2009 г. дом обслуживается ТСЖ «Бамовец». Просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 101139 рублей 51 копейка, приостановить подачу горячего водоснабжения в квартиру до полного погашения задолженности.
Ответчики Р.Е. и Р.Д. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
Установлено, что ответчики Р.Е. и Р.Д. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г.*, пр.*, дом *, кв.*, собственником квартиры является Р.Е. Из расчетных ведомостей по оплате коммунальных услуг и квартплаты установлено, что у ответчиков по данным платежам имеется задолженность в сумме 83783 рубля 60 копеек на 1.04.2009 г. с учетом внесенной ответчиком оплаты в сумме 2355 рублей 91 копейка и 15000 рублей.
Так, согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так же п.1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ч.3 ст.678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Также согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Поэтому требование о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению в сумме 83783 рубля 60 копеек.
В силу п. «в» ст. 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 307 от 26.05.2006 года исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения в письменной форме приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении одного месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
Однако, учитывая, что истец в настоящее время не является исполнителем коммунальных услуг в отношении ответчиков, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования о приостановлении подачи горячего водоснабжения.
Кроме этого с ответчика подлежит взысканию госпошлина в муниципальный бюджет в силу ст.103 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Р.Д., Р.Е. солидарно в пользу ООО УК «Теплоэнергосервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 83783 рубля 60 копеек, госпошлину в муниципальный бюджет в сумме 2275 рублей 67 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.
Ответчик имеет право подать заявление об отмене заочного решения в Северобайкальский горсуд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья: Ж.Б. Баторова