Решение
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Ринчино Ц.В., при секретаре Даниловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску З. к МО ГП «пос. Нижнеангарск», МО «Северобайкальский район» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец З. обратился в суд с вышеуказанным иском.
Исковые требования мотивированы тем, что истец утерял оригинал договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24.06.1994 года. В январе 2010 г. направил документы в Северобайкальское отделение УФРС для регистрации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: пос. Нижнеангарск, ул. ... д. ... кв. ..., но из-за отсутствия вышеуказанного договора ему отказали в регистрации. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: пос. Нижнеангарск, ул. ... д. ... кв. ....
Представитель истца по доверенности С. поддержала иск, суду пояснила, что состоит в гражданском браке с З. более 10 лет, в настоящее время последний проживает в ее квартире. З. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным. За все время проживания по указанному адресу к нему со стороны третьих лиц никаких претензий не предъявлялось. Государственная регистрация права в отношении спорного жилья никем не совершалась, иных лиц, оспаривающих право на квартиру, не имеется.
Представитель ответчика – глава МО ГП «Нижнеангарск» В. не возражает об удовлетворении исковых требований, добавила, что по акту приему передачи имущества, находящегося в собственности МО «Северобайкальский район», а именно жилого помещения истца, в собственность МО ГП «пос. Нижнеангарск» не передавалось.
Представитель администрации МО «Северобайкальский район» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен. При отсутствии возражений представителя истца, суд возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя МО «Северобайкальский район».
Изучив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, считает возможным удовлетворить иск в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 24.06.1994 г. между директором ТОО «...» и З. заключен договор №41, согласно которому на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» последнему передан жилой одноэтажный дом общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: ул. ... д.... кв. ... пос. Нижнеангарск РБ.
Из справки АУ РБ «Гостехинвентаризация –Республиканское БТИ» от 12.08.2009 г. следует, что З., является собственником жилого помещения по вышеназванному адресу на основании договора безвозмездной передачи от 24.06.1994 года.
Суду также представлена выписка из технического паспорта на жилое помещение З. из которого видно, что 24 июня 2004 г. на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения, составлен технический паспорт на жилой одноэтажный дом, 1987 года постройки, расположенный по адресу: ул. ... д. ... кв...., состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой 31,0 кв.м.
28 января 2010 г. Северобайкальским отделом УФРС по Республики Бурятия отказано З. в регистрации жилого помещения, поскольку не представлено договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. л.д. 13-14)
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае истец приобрел спорное жилье по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность.
Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за З. право собственности на жилой одноэтажный дом, 1987 года постройки, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площади 31,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, п. Нижнеангарск, ул. ... д. ... кв. ....
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество на имя З..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд Республики Бурятии.
... Судья: Ц.В. Ринчино
...
...