Решение
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Ринчино Ц.В., при секретаре Даниловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Головковой Алеси Николаевны к Головкову Алексею Андреевичу о признании утратившим право пользования на жилое помещение, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истица Головкова А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика Головкова А.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Северобайкальск, ул. ... д. ... кв....в связи с его выездом на другое место жительство и расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, взыскать представительские расходы в размере 15 000 рублей, расходы по уплате госпошлины 200 руб.
В ходе судебного заседания Головкова А.Н. иск поддержала суду пояснила, что брак между ней и ответчиком прекращен ... 2005 г., в спорной квартире кроме ответчика зарегистрированы она и ее дочь. После расторжения брака ответчик добровольно покинул жилое помещение и прекратил производить оплату за коммунальные услуги, вывез свои личные вещи и часть бытовой техники с мебелью. В мае 2005 г. Северобайкальским судом произведен раздел лицевых счетов между ней и ответчиком, который до настоящего времени не производит оплату коммунальных услуг, чем нарушает требования ст. 67 ЖК РФ. Спорная квартира оформлена на основании ордера на имя Головкова А.А., данное жилье покупали с ответчиком на совместные денежные средства. Из –за задолженности Головкова А.А. по оплате коммунальных услугу ее постоянно вызывают в мировой суд в качестве ответчика. В 2007 г. сменила замки на входной двери, не отрицает, что ключей от квартиры у ответчика не имеется. Просит удовлетворить иск.
Представитель истицы по ордеру Ахмедова Т.Г. иск поддержала, суду добавила, что у ответчика имеются задолженность по коммунальным услугам, ответчиком не представлено доказательств, что истица препятствует пользоваться спорным жилым помещением, напротив ответчик добровольно выехал из квартиры при этом забрал свои личные вещи. Кроме того, имеется отдельный вход в квартиру, который сделал отец истицы для ответчика.
Ответчик Головков А.А. иск не признал, суду пояснил, что истица собрала его личные вещи и выставила за порог квартиры, которые он вывез к своим родителям. Коммунальные услуги оплачивает ежемесячно, согласно расчетным ведомостям задолженность возникла из-за ошибки в расчетном центре, поскольку начисляют коммунальные услуги на его имя, с указанием проживающих – 3 человека, обещали произвести перерасчет. Истица в спорную квартиру его не пускает, ключи от квартиры не дает, препятствует общаться с ребенком. Совместное проживание с истицей в спорной квартире невозможно, поскольку не желает травмировать психику ребенка из-за возможных ссор с Головковой А.Н. и конфликтными ситуациями. В настоящее время проживает со своими родителями, которые нуждаются в его помощи, другого жилья не имеет.
Представитель ответчика по доверенности Дьякова Ю.В. с иском не согласна, суду добавила, что ее доверитель был вынужден выехать их жилого помещения из-за конфликтной ситуации с истицей, а также в интересах малолетнего ребенка. Просит в соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав мнение сторон, свидетеля, исследовав представленные в дело материалы, суд находит исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Свидетель Перевалова А.А. суду пояснила, что является подружкой истицы, иногда бывает в гостях у Головковой А.Н., знает, что ответчик вывез свои вещи когда, Головкова А.Н. находилась на работе. Отрицает, что истица препятствует ответчику общаться и пользоваться спорным жилым помещением.
Установлено, что жилое помещение 66,5 кв.м. по адресу: г. Северобайкальск, ул. ... д. ... кв. ... предоставлено Северобайкальской городской администрацией Головкову А.А., о чем свидетельствует ордер от 11 июня 2002 г. №105388. л.д.8)
По сведениям паспортного стола ООО УК «СТС» по адресу: г. Северобайкальск, ул. ... д. ... кв. ... зарегистрированы следующие лица: Головкова А.Н.- истица, Головков А.А. – ответчик, Головкова А.А. –их совместная дочь ... л.д.9)
Брак между истицей и ответчиком прекращен ... 2005 г., что видно из свидетельства о расторжении брака ( л.д.6)
Заочным решением Северобайкальского городского суда от 15 мая 2006 г.разделен лицевой счет на квартиру №... дома №... ... по ул. ..., г. Северобайкальск между Головковой А.Н. и Головковым А.А. для отдельного начисления квартплаты и коммунальных услуг Головковой А.Н. с учетом дочери Головковой А.А., а Головкову А.А. без учета других лиц. л.д.10)
Из расчетных квитанций по начислению жилищно- коммунальных услуг нал.д. 17-18 видно, что данные услуги начисляются в отношении Головкова А.А. с количеством проживающих – 3 человек, задолженность Головкова А.А. на конец июня 2010г. составляет 8 595,19 руб., данная задолженность подлежит перерасчету, в связи с неверным указанием количества человек в расчетной ведомости.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Из абз. 2 вышеназванного пункта следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Головков А.А. выехал из спорного жилого помещения в связи с расторжением брака, не проживает в квартире, поскольку не желает наносить психологическую травму своему малолетнему ребенку, из- за возможных ссор с истицей и конфликтных ситуаций. В настоящее время проживает у своих родителей, другого жилого помещения не имеет, оплачивает жилищно- коммунальные услуги за спорное жилье, что видно из расчетной ведомости представленной ответчиком нал.д. 37, сумма задолженности за данные услуги наконец мая 2009г. в размере 8 595,19 руб., которая не является столь значительной, учитывая, что раздел лицевых счетов произведен в мае 2006 года и имеется ошибка по начислению коммунальных услуг по количеству человек. После смены истицей замков на входной двери, ответчик не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Суд не принимает показания свидетеля Переваловой А.А., поскольку находится в приятельских отношениях с Головковой А.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в исковых требованиях Головковой Алеси Николаевны к Головкову Алексею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.
Судья: Ц.В. Ринчино