РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2010 г.г.Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Ж.Б.,при секретаре Кузнецовой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лапиной Елены Сергеевны к Васенко Алле Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением
Установил:
ФИО14 в суд с иском к Васенко А.Г. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу:РБ, г.Северобайкальск,пер.<адрес>
В судебном заседании представитель истца Соловьев Ю.Г.,действующий на основании доверенности, иск поддержал и пояснил, что решением Северобайкальского городского суда РБ от 22.04.2010 г. Лапина Е.С. с дочерью <данные изъяты> вселены в <адрес> г.Северобайкальск,однако в квартире не проживают,поскольку Васенко А.Г. не впускает в квартиру.Истец с дочерью проживают у бабушки и дедушки <данные изъяты> по <адрес> г.Северобайкальск. Действительно между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения,проживание истца с дочерью в жилом помещении будет затруднительно,поэтому Лапина Е.С. не намерена проживать в квартире, а после определения порядка пользования жилым помещением,выделения комнаты,данную комнату истец приватизирует,продаст или обменяет,сдаст,поскольку совместное их проживание в одной квартире невозможно. Учитывая,что в квартире зарегистрированы 5 человек,включая истца Лапину Е.С. и ее несовершеннолетнюю дочь, считает,что определение порядка пользования жилым помещением, выделение истцу комнаты площадью 14,4 кв.м. возможно.Кроме того, у ответчика, ее родных имеются в собственности другие жилые помещения.Просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу:РБ, г.Северобайкальск,<адрес>,выделить комнату жилой площадью 14,4 кв.м.
Ответчик Васенко А.Г. иск не признала и пояснила,что в собственности,в пользовании ее, сына Лапина Д.А. и ее несовершеннолетних детей других жилых помещений,кроме спорной квартиры не имеется. Возражает против удовлетворения иска,так как удовлетворение иска ущемит интересы ее несовершеннолетних детей и внучки <данные изъяты> 2005 г.р. В квартире по адресу: г.Северобайкальск,<адрес> зарегистрированы 5 человек: она,дочь <данные изъяты> 1994 г.р.,сын <данные изъяты> 2001 г.р., внучка <данные изъяты> 2005 г.р., истец Лапина Е.С. и внучка <данные изъяты> 2008 г.р., однако фактически проживают в квартире 5 человек: она,дочь <данные изъяты> 1994 г.р.,сын <данные изъяты> 2001 г.р.,сын Лапин Д.А. и внучка <данные изъяты> 2005 г.р. Сын Лапин Д.А. с внучкой <данные изъяты> зарегистрированы по старому адресу: г.Северобайкальск, <адрес>,указанный дом уже снесен,вместо него предоставлено спорное жилое помещение. В комнате площадью 10,4 кв.м. располагается их внучка <данные изъяты> 2005 г.р., в комнате площадью 14,4 кв.м. проживает дочь <данные изъяты> 1994 г.р. и сын <данные изъяты> 2001 г.р., зал площадью 15,9 кв.м. занимают она с сыном Лапиным Д.А.,который работает <данные изъяты>.Все члены их семьи и третье лицо Лапин Д.А. возражают против удовлетворения иска,совместное проживание в квартире с истцом невозможно в виду аморального поведения истца.Считает,что истец проживать в квартире не будет,желает продать или произвести обмен комнаты,если она будет истцу определена в пользование, а она с детьми будут ущемлены в случае удовлетворения иска.Сын Лапин Д.А. согласен на рассмотрение дела в его отсутствие и возражает против иска. Просит в иске отказать.
Представитель ответчика Орлов В.В. поддержал возражения на иск и пояснил,что истец не собирается проживать в квартире,собирается сдавать комнату в найм, продать,использовать жилое помещение не по целевому назначению,преследует корыстные мотивы.Просит в иске отказать.
Третье лицо Лапин Д.А. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания.Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации МО «город Северобайкальск» Панова К.И. не возражала против удовлетворения иска и пояснила,что технически возможно определить порядок пользования жилым помещением,учитывая,что решением суда Лапина Е.С. с дочерью вселена в квартиру.Истец имеет право пользования квартирой. Жилая площадь квартиры составляет 40,7 кв.м.,на каждого члена семьи приходится около 6 кв.м. жилой площади.При определении порядка пользования жилым помещением возможно в дальнейшем заключение отдельных договоров соцнайма.
Представитель органа опеки и попечительства МО «город Северобайкальск» Васильева М.В. пояснила,что 13.07.2010 г. были повторно обследованы жилищные условия сторон.Установлено,что в спорной трехкомнатной квартире проживают 5 человек: Васенко А.Г.,дочь <данные изъяты>. 1994 г.р.,сын <данные изъяты>. 2001 г.р.,сын Лапин Д.А. и внучка <данные изъяты> 2005 г.р.,жилищные условия стесненные.Также было установлено,что истец с дочерью проживают в двухкомнатной квартире бабушки и дедушки <данные изъяты>. Истец на иске настаивает,однако считает затруднительным совместное проживание в квартире.Удовлетворение иска не противоречит интересам несовершеннолетней дочери истца <данные изъяты>,но ущемляет интересы детей и внучки Васенко А.Г.
Изучив материалы дела, выслушав стороны,суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Решением Северобайкальского городского суда РБ от 22.04.2010 г. Лапина Е.С. с несовершеннолетней дочерью <данные изъяты>. 27.04.2008 г.р. вселены в жилое помещение по адресу: РБ, г.Северобайкальск,<адрес>.
Согласно договора социального найма жилого помещения от 24.09.2009 г., заключенного между МО «город Северобайкальск» и Васенко А.Г., Васенко А.Г. с учетом членов семьи сына <данные изъяты>.,дочери <данные изъяты>., сына Лапина Д.А.,невестки Лапиной Е.С., внучки <данные изъяты>., внучки <данные изъяты>. предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: г.Северобайкальск,<адрес>.
Установлено,что указанное жилое помещение общей площадью 66 кв.м. и жилой площадью 40,7 кв.м.предоставлено на 7 человек и состоит из 3 комнат жилой площадью:15,9 кв.м.,10,4 кв.м. и 14,4 кв.м. На 1 члена семьи нанимателя жилого помещения приходится 5,81 кв.м. жилой площади (40,7 кв.м.: 7= 5,81 кв.м.). В спорной квартире в настоящее время фактически проживают 5 человек: Васенко А.Г.,дочь <данные изъяты>. 1994 г.р.,сын <данные изъяты>. 2001 г.р.,сын Лапин Д.А. и внучка <данные изъяты>. 2005 г.р. Имеют регистрацию по данному адресу: Васенко А.Г.,дочь <данные изъяты>. 1994 г.р.,сын Васенко Н.И. 2001 г.р.,Лапина Е.С. и внучка <данные изъяты>. 2008 г.р. Истец Лапина Е.С. с дочерью <данные изъяты>. 2008 г.р. проживают в квартире бабушки и дедушки <данные изъяты> по адресу:г.Северобайкальск,<адрес>.
В соответствии с п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Принимая во внимание доводы представителя истца о том,что истец не желает проживать в квартире,так как проживание Лапиной Е.С. в спорном жилом помещении затруднительно в связи со сложившимися неприязненными отношениями с членами семьи Васенко А.Г.,истец планирует определенную ей в пользование комнату сдать, обменять либо продать после приватизации, учитывая,что права Васенко А.Г. и членов ее семьи будут ущемлены в результате удовлетворения иска, определения истцу в пользование комнаты общей площадью 14,4 кв.м.,будут нарушены требования жилищного законодательства, предусмотренные п.4 ст.17 ЖК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу,что определить порядок пользования спорным жилым помещением путем закрепления за лицами,проживающими в квартире,отдельных комнат, не представляется возможным.Однако отказ в иске не лишает стороны возможности самостоятельно определить порядок пользования жилым помещением по обоюдному согласию.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Лапиной Елене Сергеевне к Васенко Алле Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский горсуд.
СудьяЖ.Б.Баторова