РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Даниловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Содружество» к Дудниковой М.В. , Латонене Л.В. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате услуг представителя, уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Содружество» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца Сокольников В.И. иск поддержал, суду пояснил, что Дудникова М.В. и Латонене Л.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Бурятия г. Северобайкальск <адрес>. Данная квартира поступила в собственность ответчиков после смерти матери в виде наследства. Коммунальные услуги по данному адресу предоставляет ТСЖ «Содружество». Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель должен вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, задолжность за период с 01.04.2007 года по 31.10.2010 года составляет 117 266 рублей 46 копеек, в связи с перерасчетом сумма задолженности в настоящее время составляет 116 839 рублей 90 копеек. Меры к погашению задолженности ответчиками не предпринимаются. Независимо от того оформлено ли наследство или нет, ответчики фактически пользуются имуществом – квартирой, в связи с чем обязаны оплачивать коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в размере 116 839 рублей 90 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей и расходы по уплате госпошлины.
Председатель ТСЖ «Содружество» Леушкина В.Н. исковые требования и доводы представителя Сокольникова В.И. поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в указанной квартире проживает Дудникова М.В. и её дочь, после смерти матери наследство ответчиком не принято.
В судебном заседании ответчик Дудникова М.В. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что не имела возможности своевременно и в полном объеме производить оплату коммунальных услуг.
Нотариус Й., допрошенная в качестве свидетеля, суду пояснила, что после смерти матери ответчики Дудникова М.В. и Латонене Л.В. написали заявления о принятии наследства, наследство приняли. Позже принесли завещание матери, согласно которого мать завещала ? доли в праве собственности на указанную квартиру Латонене Л.В., а ? доли – Дудниковой М.В..
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как установлено, что квартира <адрес> г. Северобайкальск РБ принадлежит ответчикам Дудниковой М.В. и Латонене Л.В. на праве долевой собственности, ответчица Дудникова М.В. фактически проживает по указанному адресу, что подтверждается справкой с места жительства. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу подтверждается выпиской по лицевому счету №.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 2 статьи 68 ГПК РФ предусматривает, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Таким образом, учитывая, что ответчиками Дудниковой М.В. и Латонене Л.В. не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с обоих ответчиков в солидарном порядке в размере заявленных требований. Суд также принимает во внимание, что Латонене Л.В. фактически не проживает в жилом помещении, в которое ТСЖ «Содружество» поставляются коммунальные услуги, однако считает, что исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам обоснованно предъявлены и к ней, поскольку она является долевым собственником жилого помещения, и наряду с ответчицей Дудниковой М.В. несет бремя его содержания; в соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей с учетом разумности согласно платежного поручения № 400 от 13.12.2010 года, расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенных требований в сумме 3 536 рублей 80 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Дудниковой М.В., Латонене Л.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Содружество» солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 116 839 рублей 90 копеек, оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, госпошлину в размере 3 536 рублей 80 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: