ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 декабря 2010 г. г.Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Ж.Б.,при секретаре Казаковой О.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егорова Д.В. к администрации МО «Северобайкальский район» о признании права собственности на нежилое помещение
Установил:
Егоров Д.В. обратился в суд с вышеуказанным иском,просит признать право собственности на нежилое помещение:часть здания магазина «Метро» отдел «Центральный» общей площадью 48,5 кв.м.,инвентарный номер объекта 1215,условный номер 2/2009-2147 по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель Егорова Д.В. Евсеев И.К. поддержал иск и пояснил,что на основании договора купли-продажи от 20.12.1997 г. Егоров Д.В. приобрел в муниципальном комитете по коммунальному хозяйству,строительству и имуществу Северобайкальского района РБ недвижимое имущество по адресу: <адрес>,магазин в здании магазина «Метро» (отдел Центральный).Согласно свидетельства о собственности от 20.12.1997 г. он оплатил за указанное имущество 40000 рублей,имеет техпаспорт.С момента приобретения указанного имущества истец пользуется им,использует его под магазин.Договор купли-продажи магазина у него не сохранился, архив администрации МО «Северобайкальский район» и документы архива и администрации района уничтожены в результате пожара в 2005 г. Просит признать право собственности истца на нежилое помещение:часть здания магазина «Метро» отдел «Центральный» общей площадью 48,5 кв.м.,инвентарный номер объекта 1215,условный номер 2/2009-2147 по <адрес>
Представитель истца Богданов Ю.В. поддержал иск по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания,суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по ходатайству участников процесса.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Албуткина А.Г. с иском согласилась и пояснила,что заявитель обращался в УФРС для госрегистрации права собственности,представлял на регистрацию свидетельство о собственности, заявителю было отказано в госрегистрации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов:договора купли-продажи, предложено устранить недостатки.Однако недостатки Егоров не устранил в связи с отсутствием документов,уничтожением архива в связи с пожаром администрации района в 2005 г. На протяжении 13 лет истец открыто пользуется недвижимостью,прав третьих лиц на имущество не заявлено.Просит удовлетворить иск.
Изучив материалы дела,выслушав участников процесса,суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Установлено,что на имя Егорова Д.В. муниципальным комитетом по коммунальному хозяйству,строительству и имуществу Северо-Байкальского района выдано свидетельство о собственности на магазин в здании магазина «Метро» по адресу: п.Нижнеангарск (Площадка) на основании договора купли-продажи от 20.12.1997 г.,сумма выкупа составила 40000 рублей.То есть между истцом и муниципальным комитетом по коммунальному хозяйству,строительству и имуществу Северо-Байкальского района состоялась сделка купли-продажи указанного недвижимого имущества.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Установлено,что 20.12.1997 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи нежилого помещения:части здания магазина «Метро» отдел «Центральный» общей площадью 48,5 кв.м.,инвентарный номер объекта 1215,условный номер 2/2009-2147 по адресу: <адрес> Истец открыто владеет, пользуется указанным нежилым помещением с 20.12.1997 г., прав третьих лиц на имущество не заявлено.
Принимая во внимание,что документы по сделке купли-продажи,хранящиеся в архиве администрации Северобайкальского района РБ,уничтожены в результате пожара, произошедшего в 2005 г.,поэтому истец не может представить в полном объеме необходимые для регистрации права собственности документы в УФРС по РБ, у истца имеется свидетельство о собственности,выданное муниципальным комитетом по коммунальному хозяйству,строительству и имуществу Северо-Байкальского района 20.12.1997 г.,право его на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается,суд считает необходимым удовлетворить иск.
Руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ,суд
Решил:
Признать право собственности Егорова Д.В. на нежилое помещение: часть здания магазина «Метро» отдел «Центральный» общей площадью 48,5 кв.м., инвентарный номер объекта 1215,условный номер 2/2009-2147, литера А1, А8 по адресу: РБ<адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое помещение на имя Егорова Д.В.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский горсуд.
Ответчик имеет право подать заявление об отмене заочного решения в Северобайкальский горсуд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья Ж.Б.Баторова