РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16февраля 2011г. г.Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Ж.Б.,при секретаре Казаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Северобайкальского межрайонного прокурора в интересах Зайченко М.Г. к администрации МО «город Северобайкальск» о понуждении заключить договор мены жилых помещений
Установил:
Северобайкальский межрайонный прокурор в интересах Зайченко М.Г. обратился в суд с иском к администрации МО «город Северобайкальск» о понуждении заключить договор мены жилых помещений.Иск мотивирован тем,что проведенной Северобайкальской межрайонной прокуратурой по обращению Зайченко М.Г. проверкой установлено, что администрацией МО «город Северобайкальск» Зайченко М.Г. по адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2009 г.г.» на основании решения жилищной комиссии МО «город Северобайкальск» от 18.09.2009 г. выделено жилое помещение по адресу: <адрес>.Занимаемое ранее им на праве собственности жилое помещение общей площадью 57,20 кв.м. по адресу: <адрес> (квартира в собственности по договору купли-продажи от 31.05.1999 г.) было включено в перечень аварийных, непригодных для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащим.Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд производится в соответствии со ст.32 Жилищного Кодекса РФ. Администрацией МО «город Северобайкальск» процедура изъятия жилого помещения у Зайченко М.Г. и других собственников жилых помещений в указанном доме в соответствии со ст.32 Жилищного Кодекса РФ не соблюдена. В нарушение требований п.6 ст.32 Жилищного Кодекса РФ соглашение о выкупной цене жилого помещения, принадлежащего гр. Зайченко М.Г. администрацией МО с Зайченко М.Г. не заключалось.
С 24 сентября 2009 г. администрация МО «город Северобайкальск», не выкупив жилое помещение, ранее принадлежащее Зайченко М.Г., и не заключив с ним договор мены, произвела снос дома с находящимся в нем жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, лишив истца собственности. Без договора мены либо свидетельства о государственной регистрации права собственности Зайченко М.Г. не имеет возможности получить регистрацию по месту жительства. Заключенный между МО «город Северобайкальск» и Зайченко М.Г. договор б/н от 24.09.2010 г. не соответствует требованиям ст. 32 Жилищного Кодекса РФ.
В судебном заседании прокурор Бочарова Е.Н. иск поддержала по указанным в иске основаниям и пояснила,что поскольку договор мены до настоящего времени между сторонами не заключен, просит обязать ответчика заключить договор мены жилых помещений с Зайченко М.Г.
Истец Зайченко М.Г. поддержал иск и пояснил,что договор мены жилых помещений не заключен.Ему ответчиком предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 53,6 кв.м.,ранее занимаемое жилое помещение в щитовом доме было общей площадью 57,2 кв.м. Он согласен проживать в предоставленной ему квартире и согласен заключить с ответчиком договор мены квартир.
Представитель ответчика Панова К.И. признала иск в части заключения договора мены жилых помещений.
Изучив материалы дела,выслушав стороны,суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Установлено,что администрацией МО «город Северобайкальск» Зайченко М.Г. по адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2009 г.г.» на основании решения жилищной комиссии МО «город Северобайкальск» от 18.09.2009 г. выделено жилое помещение по адресу: <адрес>.Занимаемое ранее Зайченко М.Г. на праве собственности жилое помещение общей площадью 57,20 кв.м. по адресу: <адрес> (квартира в собственности по договору купли-продажи от 31.05.1999 г.) было включено в перечень аварийных, непригодных для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащим.До настоящего времени договор мены жилых помещений сторонами не заключен.
Согласно п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,суд
Решил:
Обязать администрацию МО «город Северобайкальск» заключить с Зайченко М.Г. договор мены жилых помещений.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский горсуд РБ.
Судья Ж.Б.Баторова