ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011г.г.Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Гармаеве Ч.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МО « г. Северобайкальск» к Шмелевой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать Шмелеву Л.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Северобайкальск, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Панова К.И. поддержала иск, пояснила, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу: г. Северобайкальск, <адрес>, была зарегистрирована на основании ордера №10491 от 10.01.2001г.. Собственником указанного жилого помещения является МО «г. Северобайкальск». Согласно акта комиссии от 18.12. 2010г. в квартире по <адрес> никто не проживает, окна разбиты, квартира запечатана 09.12.2010г., со слов соседей хозяин умер, его жена Шмелева в квартире не проживает после смерти мужа, выехала к дочери. Таким образом, договор найма жилого помещения по адресу: г. Северобайкальск, <адрес> между АМО «г. Северобайкальск» и ответчиком считается расторгнутым с момента его выезда, право пользования жилым помещением прекращено. Данное жилье необходимо для предоставления гражданам нуждающимся в жилье, по смыслу норм жилищного законодательства жилое помещение муниципального фонда, представляемое гражданину не должно быть обременено правами третьих лиц, в т.ч. регистрацией по данному месту жительства. Считает фактически состоявшаяся утрата права пользования жилым помещением ответчиком должна повлечь за собой правомерное снятие его с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Северобайкальск, <адрес>.
Ответчик Шмелева Л.И. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, не предоставила суду уважительность причин неявки, суд учитывая ходатайство представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Свидетель Г. пояснила, что является соседкой Шмелевой, подтверждает, что в квартире она не проживает с мая 2009г., как дедушка умер, дочь забрала мать с собой. Квартира пустует, летом собираются пацаны, боятся поджога. В квартире выбиты окна, зимою проблемы с отоплением, боятся что может перемерзнуть система отопления. Было бы хорошо, если бы в квартире уже кто-то жил, все было бы для соседей меньше проблем.
Согласно ч.1,3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено, что квартира <адрес> г. Северобайкальск находится в муниципальной собственности МО «г. Северобайкальск». Согласно справке с места жительства 16 декабря 2010г. квартиросъемщиком является Шмелева Л.И. на основании ордера №10491 от 10.01.2001г. и имеет регистрацию по указанному адресу. Учитывая, что ответчик Шмелева Л.И. с мая 2009г. выехала на другое постоянное место жительства, суд считает, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу :РБ, г. Сверобайкальск, <адрес> законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ,суд
Решил:
Признать Шмелеву Л.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу : г. Северобайкальск, <адрес>.
Ответчики имеют право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в Северобайкальский городской суд.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский горсуд.
Судья:Н.Г. Рабдаева