ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаева Н.Г., при секретаре Даниловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «город Северобайкальск» к Будаеву Э.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «город Северобайкальск» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В судебном заседании представитель администрации МО «город Северобайкальск» Панова К.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Будаев Э.Э. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: г. Северобайкальск, <адрес>, в жилое помещение по указанному адресу ответчик был зарегистрирован на основании ордера №101054 от 16.03.2000г. Ответчик на протяжении длительного времени не проживает по указанному адресу, в жилом помещении проживают посторонние лица, что подтверждается заявлением ООО УК «СТС», также пояснениями соседей. Собственником жилого помещения является МО «город Северобайкальск». В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения между администрацией и ответчиками считается расторгнутым, право пользования жилым помещением прекращается. Жилое помещение муниципального фонда, предоставляемое гражданину, не должно быть обременено правами третьих лиц, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия г. Северобайкальск <адрес>.
Ответчик Бадмаев Э.Э. в судебное заседание не явился, был извещен о времени, дате и месте судебного заседания. Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
Установлено, что 16.03.2000 года жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Бурятия г. Северобайкальск <адрес> было предоставлено Бадмаеву Э.Э. согласно ордера №101054 от 16.03.2000г. Согласно справки с места жительства от 16.12.2010г. по данному адресу зарегистрирован Бадмаев Э.Э. В результате обследования данной квартиры установлено, что в квартире проживают посторонние лица, ответчик фактически не проживает, квартира находится без надлежащего содержания, коммунальные услуги не оплачиваются, задолженность на 01.01.2011г. составляет 6516,57 рублей, что видно из сообщения генерального директора ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» от 21.12.2010г. и акта обследования от 20.12.2010 года.
В силу части 3 и 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая, что ответчик Бадмаев Э.Э. фактически не проживает в предоставленном им жилом помещении, не несет бремени содержания жилого помещения, допускает положение, при котором возможно разрушение, повреждение жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бадмаева Э.Э. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия г. Северобайкальск <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья