РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 годаг. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Вертикаль» к Подопригора А.В., Подопригора Е.Д. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Вертикаль» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца Бардеева З.И. иск поддержала, суду пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. С 01.07.2005 года ответчики пользуется коммунальными услугами, поставляемыми ТСЖ «Вертикаль», которое осуществляет управление, обслуживание, ремонт, содержание дома, в том числе предоставление коммунальных услуг. За коммунальные услуги, оказываемые в том числе и ответчикам ТСЖ «Вертикаль» рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией – ООО «Сбыт», перед которой по вине ответчика имеется задолженность. Фактически ответчики производит оплату коммунальных услуг, но нерегулярно и в размере меньшем, чем начисляется. Задолженность по состоянию на конец февраля 2011 года составляет 49 357рублей 21 копейка. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 49 357 рублей и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, обслуживания, содержания и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 7 484 рубля 65 383 рублей, расходы по уплате госпошлины возложить на ответчиков.
Представитель истца Воробьева Е.Д. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Подопригора Е.Д. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что истцом им не предоставляется перерасчета, который со слов других жильцов Меркушина и Гунгарова представлен им, предоставить документов, подтверждающих произведенный перерасчет указанным лицам, она не может, это только с ее слов. Расчет представленный ею она поддерживает, считает, что ТСЖ неправомерно начисляются платежи в период летних месяцев, когда фактически услуга отопление отсутствует. Просит в иске отказать.
Ответчик Подопригора А.В. извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, суд учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как установлено, что Подопригора А.В., Подопригора Е.Д. являются собственниками указанной квартиры( общая долевая собственность), проживают в <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, не производят оплату полученных коммунальных услуг( получение которых не оспаривается стороной ответчика) согласно имеющегося договора между ТСЖ Вертикаль и ООО «Сбыт», задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу подтверждается выпиской по лицевому счету № 112441.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность собственника жилого помещения- ответчиков производить ежемесячно оплату за содержание, обслуживание и ремонт дома, коммунальные услуги, используемые им в жилом помещении предусмотрены п. 3 ст. 30 ЖК РФ.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, учитывая, что ответчиками не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 49 757 рублей, поскольку ответчиком Подопригора Е.Д. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что сумма задолженности должна быть меньше, чем заявлено истцом, при этом представленный ею расчет никаким образом не обоснован, и пени в размере 7 484 рубля согласно расчета, представленного истцом, произведенного бухгалтером ТСЖ «Вертикаль» К., который суд принимает и считает правильным.
Ссылки ответчика Подопригора на справки представленные ОВД по г. Северобайкальск по ее ходатайству никаким образом не влияют о на образование задолженности ответчиков и не подтверждают, что задолженность должна быть меньше, чем предъявлена в иске.
В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, для уплаты которой истцу была согласно ст. 90 ГПК РФ предоставлена отсрочка, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с Подопригора А.В. и Подопригора Е.Д. госпошлина в муниципальный бюджет в 1905рублей 23 копейки в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Подопригора А.В., Подопригора Е.Д. в пользу Товарищества собственников жилья «Вертикаль» солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 49 357 рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 7 484 рубля, госпошлину в муниципальный бюджет в размере 952 рубля 60 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: