РЕШЕНИЕ
26 апреля 2011 годаг. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Копыловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бальчуговой О.П. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о понуждении провести обследование многоквартирного дома,предоставлении благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Бальчугова О.П. обратилась с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что она проживает <адрес> в г. Северобайкальск с 1986 года с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Она неоднократно обращалась к ответчику о предоставлении благоустроенной квартиры, но все безрезультатно. В 2009 году дочери поставили диагноз «синдром Рейно», ребенку нельзя переохлаждаться. Однако, в квартире, в которой она проживает, во время отопительного сезона практически не бывает тепла, она вынуждена постоянно включать обогреватели, спать в одежде. В детской комнате и на кухне полы практически провалились, можно сломать ноги. Из окон дует, полы очень холодные. Во время таяния снега и дождей потолки протекают, стены и полы в плесени и грибке. Весной, летом и осенью из-под пола идет ужасный запах. Систему отопления вынуждены утеплять самостоятельно, ежегодно перемораживается холодная вода. В декабре 2009 года перемерзла система подачи холодной воды, в результате чего воды не было до мая 2010 года. Дом, в котором она проживает, находится в крайне аварийном состоянии, непригоден для проживания. В 2007 году жильцы её дома подавали заявление на ремонт дома, судом было вынесено решение в их пользу, однако на протяжении 4-х лет ремонт произведен не был, постоянно предоставлялись отсрочки исполнения решения с уда. Администрация города дает согласие на ремонт дома, но она с таким решением не согласна, так как за 4 года дом не ремонтировался и ещё больше разрушился. Просит суд понудить ответчика провести обследование межведомственной комиссией многоквартирного дома по адресу: г. Северобайкальск <адрес>, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года, предоставить благоустроенное жилье.
В судебном заседании Бальчугова О.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что дом <адрес> в г. Северобайкальск не пригоден для проживания, у него 100% износ, все сгнило, под домом вода, все льется. Не понимает как можно отремонтировать дом, который ремонту не подлежит, который ещё в 2005 году был признан «развалюхой». Не согласна с проведением ремонта, настаивает на рассмотрении иска, просит удовлетворить исковые требования.
Представитель администрации МО «город Северобайкальск» Панова К.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что межведомственной комиссией было проведено обследование дома в 2005 году, была установлена необходимость в проведении капитального ремонта. После разъяснения истице о необходимости обращения в межведомственную комиссию было проведено обследование дома по её заявлению и с её участием. По результатам обследования выдано заключение о пригодности для постоянного проживания, необходимости проведения капитального ремонта жилого дома. На проведение капитального ремонта дома вынесено распоряжение о проведении открытого аукциона по определению подрядчика, ремонт будет проведен с 25 мая по 05 июля 2011 года. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.42,п.44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 (далее Положение) комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что до обращения в суд истица не обращалась в межведомственную комиссию с заявлением о проведении обследования жилого дома, в котором она проживает. По её обращению в межведомственную комиссию обследование дома <адрес> г. Северобайкальск было проведено 15.04.2011 года, по его результатам вынесено заключение, согласно которому на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования жилого помещения по <адрес>, необходим капитальный ремонт жилого дома, дом пригоден для постоянного проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению.При обследовании дома участвовала истица, что отражено в акте № 21 от 15.04.2011 года и не отрицается истцом.
Таким образом, исковые требования о понуждении к проведению обследования дома фактически удовлетворены. Однако, учитывая, что истица настаивает на рассмотрении иска по существу судом исковое требование рассмотрено и суд не находит оснований для понуждения ответчика провести обследование дома, поскольку такое действие уже произведено, и межведомственной комиссией вынесено заключение о пригодности дома для постоянного проживания. Распоряжениеми.о. главы МО «г. Северобайкалськ» А.В. Федоткина от 01.04.2011г. объявлен открытый аукцион в электронной форме по определению подрядчика с целью заключения с ним муниципального контракта на выполнение работ по выборочному капитальному ремонту отдельных конструкций жилого дома по <адрес>.
Учитывая, что оснований предусмотренных ст.57 ч.2 ЖК РФ для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма не установлено, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. В случае, несогласия с принятым решением межведомственной комиссии по результатам обследования многоквартирного дома, истец вправе его обжаловать; на дату слушанья дела истец не воспользовался правом на изменение, уточнение исковых требований.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Бальчуговой О.П. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о понуждении провести обследование многоквартирного дома, предоставлении благоустроенного жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: