РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 г.г.Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Ж.Б.,при секретаре Казаковой О.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гордеевой Е.Е. к Ефимовой О.А.,Ефимовой Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному иску Ефимовой О.А. к Гордеевой Е.Е. о понуждении не чинить препятствий в проживании
Установил:
Гордеева Е.Е. обратилась в суд с иском к Ефимовой О.А., Ефимовой Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, Ефимова О.А. обратилась с встречным иском к Гордеевой Е.Е. с требованием не чинить препятствий в проживании по адресу: <адрес>
В судебном заседании Гордеева Е.Е. исковые требования поддержала, пояснила, что вселилась в июле 1997 г. в квартиру по адресу: г<адрес> на основании заявления Ефимовой О.А.,имевшей ордер на данную квартиру. В 1998 г. Ефимова О.А. с дочерью Ефимовой Ю.С. выехала в с. Солонцы Тарбагатайского района к ее родителям, где проживали вместе с дочерью до 2009 года. В сентябре 2009 г. после окончания школы Ефимова О.А. с дочерью Ефимовой Ю.С. выехали в г.Москву на учебу и работу, в г.Северобайкальск не возвращались, с регистрационного учета не снимались. Ответчики были сняты с регистрационного учета на основании заочного решения Северобайкальского городского суда РБ от 1.10.2009 г. по иску МО «город Северобайкальск». 26.02.2009 г. между администрацией МО «город Северобайкальск» и с ней был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.Указанное жилое помещение было предоставлено в связи со сносом <адрес>. Ответчики Ефимовы были указаны в договоре социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>,хотя в квартире не проживают и не имеют регистрации по данному адресу. Ее сестра Гордеева сообщила ответчику о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>. За квартиру по ул. Мира ответчик никогда не оплачивала квартплату и коммунальные услуги, мотивируя это тем, что она одинокая мать. Когда летом 2009 года ответчик приехала в г. Северобайкальск, посмотрев квартиру, сказала, что не собирается проживать в г. Северобайкальск. Желания вселяться и проживать в квартире у ответчика не было, Ефимова О.А. выпивала, гуляла, меняла сожителей. Зарегистрироваться в квартире по <адрес> ответчик никогда не изъявляла желания.Ответчик была включена в договор социального найма, никто не препятствовал ей зарегистрироваться и проживать в спорной квартире.Также ей известно,что приезжала в 2009 г. в г.Северобайкальск дочь ответчика Ефимова Ю.С.,которая даже не приходила к ним, в данную квартиру. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Встречный иск не признает, так как препятствий в пользовании Ефимовым не чинила,они сами не вселялись и не желали проживать в квартире,ссор и конфликтов между ними не было, а в настоящее время она приватизировала в свою собственность квартиру,проживает с двумя дочерьми.Ефимова О.А. проживает в г.Северобайкальске с сожителем Ворсиным,это ей известно со слов знакомых.Просит отказать в удовлетворении встречного иска.
Представитель Гордеевой Е.Е. Богданов Ю.В. пояснил, что исковые требования Гордеевой Е.Е. поддерживает, встречный иск Ефимовой О.А. не признает. Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в случае выезда на другое место жительства согласно ч. 2 ст.83 ЖК РФ. Ответчик в 1998 г. отказалась от проживания в квартире по ул.Мира г.Северобайкальск и выехала на другое постоянное место жительство за пределы г. Северобайкальск. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. До 2009 г. жильем не интересовалась,коммунальных услуг не оплачивала. Дочь Ефимова Ю.С. имеет постоянную регистрацию в с. Солонцы Тарбагатайского района Республики Бурятия,где пошла в 1 класс школы и закончила среднюю школу.Просит удовлетворить исковые требования Гордеевой Е.Е., отказать в удовлетворении встречного иска Ефимовой Ю.А.
Ефимова О.А. с иском Гордеевой Е.Е. не согласилась, пояснила, что квартиру по <адрес> она получила в 1994-1995 г. от администрации города Северобайкальск, проживала на основании ордера. В 1997 году по просьбе бабушки она прописала Гордееву Е.Е. в квартиру, но не вселяла ее. Гордеева проживала в балке, затем по <адрес> которую в настоящее время сдает в найм. В 1998 – 1999 г. она уехала с дочерью в с. Шалуты (Солонцы) Тарбагатайского района РБ ухаживать за бабушкой, где проживала до 2007 года. В 2007 г. уехала в г. Улан – Удэ, работала кладовщиком на рынке «Раздолье». 10.01.2008 г. бабушка умерла, ее дочь Ефимова Ю.С. осталась проживать в деревне. В июне 2008 г. они с дочерью поехали поступать в г. Москву, не поступили. Она работала в г. Москве с июля 2008 г. по май 2009 г. в ТОО, дочь проходила репетиторство. В конце апреля 2009 г. ей позвонила знакомая из г.Северобайкальск и сообщила, что Гордеева Е.Е. получила квартиру. В июле 2009 г. она приехала в г. Северобайкальск с целью решить квартирный вопрос, разделить квартиру и жить по отдельности. Жила в спорной трехкомнатной квартире 1 месяц с конца июня 2009 г. по конец августа 2009 г. Гордеева с дочерью не давали ей проживать, ругались с ней, скандалили, у нее не было ключей от квартиры и она вынуждена была уйти проживать к знакомым. Договор соцнайма на спорную квартиру она получила в администрации г.Северобайкальск в июне 2009 г.Не зарегистрировалась в данной квартире,так как не хотела начисления на нее коммунальных услуг. В январе 2010 г. она уехала в г. Улан – Удэ к дочери, дочь учится,проживает в общежитии по ул. Х. Намсараева. В г. Улан – Удэ она проживала до мая 2010 г., работала в закусочной официантом. Дочь закончила 1 курс и они поехали к ее маме в г. Байкальск Иркутской области в гости. В августе 2010 г. с дочерью приехали в г. Северобайкальск, проживали у знакомой Обуховой до середины сентября 2010 г., судились с отцом дочери по вопросу установления отцовства. С сентября 2010 г. она проживает у своего знакомого Ворсина по адресу: <адрес>, с которым фактических брачных отношений нет,регистрацию имеет в г.Северобайкальск в балке у родственников Ворсина.Она никуда не обращалась по поводу вселения, проживания, регистрации в спорной квартире. В конце сентября - начале октября 2010 г. дочь уехала на учебу в г. Улан – Удэ. У дочери Ефимовой Ю.С. регистрация имеется в д. Шалуты Тарбагатайского района РБ, у нее там регистрации не было. О решении суда о снятии ее с регистрационного учета <адрес> она узнала 19.04.2010 г. при получении нового паспорта,решение суда не обжаловала. Оплату коммунальных услуг не производила по ул. Мира г. Северобайкальск, так как временно была зарегистрирована в с. Шалуты Тарбагатайского района РБ по 2020 г.Просит в иске Емельяновой Е.Е. отказать, удовлетворить ее встречный иск о понуждении не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Ответчик Ефимова Ю.С. в судебное заседание не явилась,была извещена о времени и месте судебного заседания,просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Ефимовой О.А., Ефимовой Ю.С. Кудряшов А.Н. с исковыми требованиями Гордеевой Е.Е. не согласился, поддержал встречный иск.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает необходимым удовлетворить иск Гордеевой Е.Е.,в удовлетворении встречного иска Ефимовой О.А. отказать по следующим основаниям.
Свидетель <данные изъяты> показала, что проживает <адрес>, вселилась в квартиру в феврале 2009 г. Гордееву Е.Е. знает, проживают на одной лестничной площадке. Летом 2009 г. она видела Ефимову О.А., которая заходила в квартиру Гордеевой Е.Е.Вместе не раз они все курили на одной лестничной площадке, конфликтных отношений между Гордеевой и Ефимовой она не видела.Сидящей на скамейке возле дома Ефимову она не видела.
Свидетель <данные изъяты> показала,что проживала по <адрес> с декабря 1997 г. Гордееву Е.Е. знает, были соседями, в настоящее время также являются соседями по <адрес>. Знала Ефимову с 1996 г., она проживала по ул. Мира около года с дочерью Ефимовой Ю.С. Ефимовых она больше не видела, в квартире Гордеевой в <адрес> Ефимовы не проживают. Видела Ефимову О.А. в 2009 г., она сказала, что Гордеева Е.Е. ее не пускает в квартиру <адрес>, но она не поверила Ефимовой.
Свидетель <данные изъяты> показала, что знает Гордееву Е.Е., проживают на одной лестничной площадке по адресу: <адрес>. Летом 2009 г. раза 2-3 видела Ефимову О.А. в нетрезвом состоянии, поднимавшуюся по лестнице в подъезде. Никогда никакого шума,ссор из квартиры Гордеевой Е.Е.она не слышала, они спокойные соседи.
Свидетель <данные изъяты> показала, что знает и Гордеееву Е.Е.,и Ефимову О.А. Ефимова О.А. в октябре – ноябре 2009 г. проживала у ее невестки по адресу: ул<адрес> В конце июля- начале августа 2010 г. Ефимова О.А. приехала в г.Северобайкальск к ней с дочерью с целью решить вопрос о взыскании алиментов и выселении из квартиры Гордеевой Е.Е. Позже она с Ефимовой Е.Е. поссорились, так как Ефимова О.А. злоупотребляла спиртными напитками. Ей известно,что Ефимова Е.Е. вышла замуж за Ворсина С., проживает с ним по адресу: <адрес>. Ефимова говорила ей, что не желает проживать в новой квартире <адрес>,считает тетю Гордееву Е.Е. своим врагом.
Свидетель <данные изъяты>. показала, что знакома с Ефимовой О.А. около 23 лет. У нее сгорел балок, ей предоставили квартиру по <адрес>, куда она приходила к ней в гости. В указанной квартире Ефимова проживала с дочерью до 1998 г., других лиц с ней в квартире не проживало. Летом 2009 г. она увидела Ефимову, плачущей на фонтане в г. Северобайкальске, Ефимова говорила, что ей негде жить, что проживать с Гордеевой Е.Е. невозможно, они не дают ей пользоваться водой, светом,собиралась уезжать к бабушке.
Свидетель <данные изъяты> допрошенная в судебном заседании 28.04.2011 г., показала, что она работает контролером. Знает Гордееву Е.Е., видела ее проживающей по адресу: <адрес> с двумя дочерьми. Они ходят по адресам, устанавливают фактическое проживание граждан в квартирах,поэтому может подтвердить проживание в квартире по ул<адрес> Гордеевой с дочерьми.
Свидетель <данные изъяты> допрошенная в судебном заседании 28.04.2011 г., показала, что работает в «Бурятэнерго» 9 лет. Знает Гордееву Е.Е., снимала показания счетчиков по <адрес> и видела Гордееву с дочерьми, проживающих в квартире <адрес>. Других лиц в квартире не видела. За коммунальные услуги платила Гордеева.
Свидетель <данные изъяты>., допрошенная в судебном заседании 28.04.2011 г., показала, что Гордеева Е.Е. является матерью ее подруги Ирины. Они дружат с 2004 г. Сейчас Гордеевы живут по <адрес>.Она с Ириной ходили в гости друг к другу. Раньше Ира с матерью проживали в старом городе, в брусовом доме. У Гордеевых с дочерьми в квартире по <адрес> она тоже была в гостях.
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании 28.04.2011 г. показал, что он является мужем подруги Ефимовой Оксаны с 1994 г. Оксана раньше проживала в <адрес> в 1994-1995 г. Балок сгорел в 1995-1996 г., администрация МО «город Северобайкальск» выделила Ефимовой жилье по <адрес>, она прописалась и проживала с дочерью. С 2000 г. он отбывал наказание. В 2010 г. увидел на улице Ефимову плачущей, Ефимова сказала ему, что прожила месяц с тетей в квартире по <адрес>, которая создала такие условия, что стало невозможно проживать с ней в одной квартире. Ефимова не могла попасть домой, так как не было ключей. Гордеева не дала ей ключи, чтобы сделать дубликат,запретила пользоваться водой. Он пустил ее проживать в квартиру сына в 2010 г.,она имеет регистрацию у его племянника.
Установлено,что Ефимова О.В. с дочерью Ефимовой Ю.С. проживали и имели регистрацию в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики Ефимовы с 1998 г. не проживали по адресу: г<адрес> в 1998 г. выехали на другое постоянное место жительства из г.Северобайкальск Республики Бурятия, не снявшись добровольно с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Ефимова О.А. имела регистрацию по адресу:с.Солонцы Тарбагатайского района РБ,<адрес> до 25.05.2020 г., дочь Ефимова Ю.С. также имеет регистрацию по данному адресу. 26.02.2009 г. между администрацией МО «город Северобайкальск» и Гордеевой Е.Е. с учетом членов семьи: Ефимовой О.А.,Ефимовой Ю.С. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.Указанное жилое помещение было предоставлено указанным лицам администрацией МО «город Северобайкальск» в связи со сносом дома <адрес> в рамках реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия» в 2008 г. Заочным решением Северобайкальского городского суда РБ от 1.10.2009 г. по иску МО «город Северобайкальск был удовлетворен иск, Гордееева Е.Е.,Ефимова О.А. и Ефимова Ю.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В жилое помещение по адресу:РБ<адрес> ответчики Ефимовы не вселялись,не регистрировались по данному адресу,не проживают,оплату коммунальных услуг не производят, суд принимает во внимание доводы представителя Гордеевой Е.Е. Богданова Ю.В. об отсутствии интереса к спорной квартире у Ефимовых, об отказе от своего права на это жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить иск Гордеевой Е.Е. о признании Ефимовых утратившими право пользования жилым помещением в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ. 29.06.2010 г. Гордеева Е.Е. на основании договора на передачу квартир в собственность на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» стала собственником указанного жилого помещения.Поскольку в судебном заседании не нашли подтверждения доводы Ефимовой О.А. о чинении ей Гордеевой Е.Е. препятствий в пользовании спорным жилым помещением, с 2009 г. зная о предоставлении Гордеевой Е.Е. с учетом ее и дочери Ефимовой Ю.С. квартиры,Ефимова О.А. не изъявила желания вселиться, проживать в квартире, зарегистрироваться по указанному адресу, нести обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивать жилищные и коммунальные услуги,проживает и имеет регистрацию по другому адресу, суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска Ефимовой О.А.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,суд
Решил:
Признать Ефимову О.А., Ефимову Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В удовлетворении встречного иска Ефимовой О.А. к Гордеевой Е.Е. о понуждении не чинить препятствий в пользовании и проживании в жилом помещени отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский горсуд.
СудьяЖ.Б.Баторова