РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 г.г.Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Ж.Б.,при секретаре Казаковой О.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО «город Северобайкальск» к Тужилкину А.А. о признании утратившим право на жилую площадь
Установил:
Администрация МО «город Северобайкальск» обратилась в суд с вышеуказанным иском,просит признать Тужилкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Панова К.И. пояснила,что Тужилкин А.А. имеет регистрацию по адресу: <адрес>жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма от 31.05.2010 г.,ответчик имеет регистрацию ранее до заключения договора соцнайма. Собственником жилого помещения является МО «город Северобайкальск»,дом является сборно-щитовым.В администрацию города поступили акты обследования указанного жилого помещения МП «Северобайкальскэнерго» от февраля,апреля 2010 г.,которые подтверждают,что ответчик не проживает по данному адресу на протяжении нескольких лет.Выехал в 2009 г.на другое постоянное место жительства,имеет комнату в собственности.В 2010 г. ответчик обещал истцу привести квартиру в надлежащее состояние, погасить задолженность по оплате коммунальных услуг,однако до настоящего времени ситуация не изменилась,обязанности нанимателя жилого помещения не несет, задолженность по квартплате и коммунальным услугам не погашается, растет; возникает угроза пожара в связи с бесхозностью жилого помещения. Просит признать Тужилкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик Тужилкин А.А. иск не признал и пояснил,что ранее в квартире по адресу: <адрес> проживал его отец,который умер в 2009 г., отец употреблял спиртные напитки.Он проживал с отцом в квартире с 2008 г. до 2009 г. В декабре 2008 г. он купил комнату по адресу:г<адрес>однако имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Является инвалидом 3 группы, не работает,так как нет работы по юридическому профилю.Погасить задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> не имеет материальной возможности. Около 3 месяцев на продаже находится его комната по адресу: <адрес>,желает ее продать и погасить задолженность по коммунальным услугам и вселиться в спорную квартиру.В настоящее время в указанной квартире нет воды и электроэнергии.Когда он проживал в квартире в 2008-2009 г.г.,то вода и электроэнергия в квартире имелись.Желает проживать в спорной квартире. Просит в иске отказать.
Представители третьих лиц МП «Северобайкальскэнерго» и ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» в судебное заседание не явились,были извещены о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела,выслушав стороны,суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Установлено, что Тужилкин А.А. имеет регистрацию по адресу:<адрес>жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора социального найма от 31.05.2010 г.,ответчик имеет регистрацию по данному адресу ранее заключения договора соцнайма. Собственником жилого помещения является МО «город Северобайкальск». В администрацию города поступили акты обследования указанного жилого помещения МП «Северобайкальскэнерго» от 1 февраля 2010 г.,9 февраля 2010 г., 6 апреля 2010 г.,которые подтверждают,что ответчик не проживает по данному адресу на протяжении указанного периода времени.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая,что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства в 2009 г., с 2009 г. проживает в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27.12.2008 г. по адресу:РБ, г.Северобайкальск, пр.Ленинградский дом 19,корпус 1,комната 29 ;не выполняет обязанностей нанимателя жилого помещения,не производит оплату коммунальных услуг по спорной квартире, суд приходит к выводу,что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,суд
Решил:
Признать Тужилкина А.А утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский горсуд.
СудьяЖ.Б.Баторова