Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6апреля 2011г. г.Северобайкальск
Судья Северобайкальского городского суда Республики Бурятия Баторова Ж.Б.,
при секретаре Копыловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Вертикаль» к Петровой С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Вертикаль» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца Бардеева З.И. пояснила,что Петрова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги,обслуживание,содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2007 г. по февраль 2011 г. в сумме 48196 рублей с учетом ранее произведенных ответчиком оплат. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 48196 рублей, пени в сумме 4881 рубль.
Ответчик Петрова С.А. иск признала в сумме задолженности 48196 рублей и пени в сумме 4881 рубль. Пояснила,что согласна с размером задолженности и пени,не смогла оплатить,так как не работает,состоит на учете в ЦЗН г.Северобайкальск.
Изучив материалы дела, выслушав стороны,суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Петрова С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги,обслуживание,содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2007 г. по февраль 2011 г. в сумме 48196 рублей с учетом ранее произведенных ответчиком оплат.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.
Так, согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так же п.1 ст. 155 ЖК РФ Правил предоставления коммунальных услуг предусматривает,что расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Ч.3 ст.678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Также согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчиком данное требование нарушается,поэтому требование о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежит удовлетворению в сумме 48196 рублей за период с октября 2007 г. по февраль 2011 г. и пени в сумме 4881 рубль. Кроме этого, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в силу ст.103 ГПК РФ.Однако, учитывая,что ответчик не работает,состоит на учете в ЦЗН, суд считает возможным уменьшить размер госпошлины,подлежащей взысканию в муниципальный бюджет до 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Петровой С.А. в пользу ТСЖ «Вертикаль» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 48196 рублей и пени в сумме 4881 рубль, госпошлину в муниципальный бюджет в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.
Судья Ж.Б.Баторова