РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2011 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Казаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукьянова Г.А. к Редину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лукьянов Г.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, было предоставлено Редину В.В. на основании ордера. В 2003 году Редин В.В. заселил истца в свою квартиру, а сам через некоторое время уехал из города. Он исполняет все обязанности нанимателя: поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, осуществляет текущий ремонт, обеспечивает сохранность жилого помещения. Коммунальные услуги же насчитываются из расчета двух прописанных жильцов, однако оплату он производит единолично. Редин выехал в другое место жительства, не использует жилое помещение по назначению, так как не проживает в нем более 7 лет, вывез все свои вещи, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Просит признать Редина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Орлов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснила, что Редин В.В. не проживает по указанному адресу с 2003 года, выехал на постоянное место жительство в другой город, где создал семью, вывез свои вещи. Связь с его доверителем ответчик не поддерживает. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Редин В.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени, дате и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 120 ГПК РФ не имеется.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, было предоставлено Северобайкальской городской администрацией 11.01.2001 года Редину В.В. единолично. Ответчик имеет регистрацию по указанному адресу с 23.09.2003 года. Начисление коммунальных услуг по указанному адресу производится из расчета двух человек, в качестве плательщика указан истец
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая, что ответчик Редин В.В. фактически не проживает в предоставленном жилом помещении с 2003 года, не несет бремени содержания жилого помещения, ответчик добровольно покинул жилое помещение, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Доказательств временного или вынужденного непроживания ответчика по вышеназванному адресу, наличия препятствий в проживании в жилом помещении суду не предоставлено.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Редина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья