РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2011 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Казаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бархатовой И.М. к МУЗ «Нижнеангарская центральная районная больница» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бархатова И.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании Бархатова И.М. исковые требования поддержала пояснила, что 14.12.1994г. приобрела у Нижнеангарского Районного Территориального Медицинского Объединения (РТМО) по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по <адрес>. Дом был недостроен, они его достроили. Позже на основании договора купли продажи от 14.12.1994г. в БТИ было зарегистрировано право собственности, ею оформлен технический паспорт. Однако, свидетельство о праве на указанное жилье оформлено не было, в настоящее время возникла такая необходимость. В оформлении сделки ей было отказано в Северобайкальском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Жилым домом она владеет добросовестно, открыто и непрерывно в течении 17 лет. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать его право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика Казаненко А.В. просила рассмотреть исковое заявление Бархатовой ИМ. без их участия, исковые требования признают в полном объеме, с последствиями признания иска ознакомлены.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Понамарчук Г.Н. просила рассмотреть дело без их участия, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что 14.12.1994 года истец по договору купли-продажи приобрел жилой дом, находящийся по <адрес>, о чем суду истец предоставил копию договора. Из представленного решения государственного комитета по управлению государственным имуществом от 14.12.1994г. №173 следует, что на основании письма Нижнеангарского РТМО от 26.10.1994г. комитет по управлению имуществом Северобайкальского района разрешил реализацию 2-х одноквартирных жилых домов по <адрес> работникам больницы П. и Бархатовой И.М. Согласно технического паспорта на жилое помещение право собственности на вышеназванное жилое помещение зарегистрировано за истцом, жилое помещение 2003 года постройки.
Учитывая, что истец обладает как своим собственным вышеназванным жилым домом с 1994 года, то есть более 15 лет, несет бремя его содержания, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бархатовой И.М. право собственности на жилое помещение, 2003 года постройки, расположенное по адресу ....
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество на имя Бархатовой И,М..
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья