РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2011 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаева Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кириленко В.М. , Холодовой Е.Н. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о предоставлении жилого помещения, в связи с переселением из аварийного дома подлежащего сносу,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истцы Кириленко В.М., Холодова Е.Н. иск поддержали, пояснили, что проживают в 5 квартире многоквартирного дома <адрес>. Дом аварийный и проживать в нем не представляется возможным и опасно для жизни. В настоящее время они вынуждены проживать на даче, поскольку средств на аренду жилья не имеют. С ними проживают малолетние дети, которые страдают от сложившейся ситуации. Просят обязать ответчика предоставить ему с членами семьи благоустроенную квартиру, в связи с переселением из аварийного дома.
Представитель МО «город Северобайкальск» Викулова И.Ю.в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что внеочередное предоставление истцам с учетом членов их семьи жилых помещений согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ не возможно, поскольку жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет; вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.В установленном порядке созданной на территории межведомственной комиссией жилое помещение истца не было признано непригодным для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. Выданные ранее акт и заключение от 05.08.2009г. являются недопустимыми доказательствами, поскольку составлены неуполномоченными лицами. На учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма (в очередном, либо во внеочередном порядке) в администрации МО «город Северобайкальск» истцы не состоят, с заявлениями о постановке на учет не обращались. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Установлено, что истцы Кириленко В.М., Холодова Е.Н являются жильцами дома, что подтверждается ордером 9975 от 22 февраля 1999г. согласно которого Кириленко В.М. представлена квартира <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., с членами семьи дочерью Холодовой ( Кириленко) Е.Н. Согласно справке ООО УК «СТС» от 26.07.2011г. Кириленко В.М. имеет состав семьи Ш., 2003г.р., Холодова Е.Н., З., 2009г.р. Из ответа управляющей делами администрации МО «г. Северобайкальск» от 10.02.2005 года следует, что Кириленко В.М. зарегистрирована в журнале заявлений граждан, поставленных на учет на улучшение жилищных условий в администрации МО «г. Северобайкальск» под №542.
Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № б/н от 05.08.2009 года следует, что межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы МО «город Северобайкальск» № 198 от 05.06.2006 года, под председательством заместителя главы МО «город Северобайкальск» Я. дом <адрес> признан аварийным и подлежит сносу.
Также суду представлены акт обследования дома № б/н от 05.08...2007 года, согласно которого межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы МО «город Северобайкальск» № 198 от 05.06.2006 года, под председательством заместителя главы МО «город Северобайкальск» Я. дома <адрес> признан непригодным для проживания, дом в аварийном состоянии, восстановлению не подлежит; дом сборнощитовой на столбчатом фундаменте, не благоустроенный. В квартирах на наружных стенах видны следы грибка, плесени, в помещениях температура ниже нормы, столбчатый фундамент сгнил, в результате чего системы водоснабжения и канализации пришли в негодность, дверные и оконные проемы, половые перекрытия деформированы и частично сгнили, электропроводка в ветхом состоянии.
Статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Пунктом 7 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года (ред. от 02.08.2007 года) предусмотрено, что орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.
Пунктом 47 указанного Положения предусмотрено, что по результатам работы комиссия принимает решение, в том числе и о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, что имеет место по настоящему делу.
Пунктом 49 указанного Положения предусмотрено, что на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Учитывая, что дом <адрес> в установленном законом порядке признан аварийным и не пригодным для проживания, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов и необходимости их удовлетворения.
Доводы представителя ответчика о необходимости отказа в удовлетворении иска, т.к выданные акт и заключение межведомственной комиссии не могут являться допустимыми доказательствами, суд находит не состоятельными, поскольку указанные акт и заключение межведомственной комиссии от 05.08.2009г. не отменены, не признаны незаконными в законом установленном порядке, никем не оспорены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать муниципальное образование «город Северобайкальск» предоставить Кириленко В.М. , Холодовой Е.Н. с учетом членов семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее 42,6 кв.м., в связи с признанием дома аварийным и не пригодным для проживания.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.
Судья: Н.Г. Рабдаева