РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2011г. с. Турунтаево
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаыковой Ж.К., при секретаре Суворовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова А.И. к Объединению организаций профсоюзов Республики Бурятия, санаторно-курортному учреждению профсоюзов «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Степанов А.И. просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2010г. Администрацией курорта «<данные изъяты>» структурного подразделения СКУП РБ «<данные изъяты>» Степанову А.И.было предоставлено спорное жилое помещение.
На запрос направленный в адрес СКУП РБ «<данные изъяты>» был получен ответ, что являясь балансодержателем, не имеет возражений по поводу признания права собственности на квартиру за Степановым А.И. СКУП РБ «<данные изъяты>» является учреждением, образованным профсоюзами в лице ООП РБ и все имущество находится у СКУП РБ «<данные изъяты>» в оперативном управлении.
Согласно справке, представленной УФРС РБ <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного жилого помещения отсутствуют какие-либо записи. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время истец желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным, ранее Степанов А.И. участия в приватизации жилых помещений не принимал. ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Степановым А.И. и курортом «<данные изъяты>», санаторно-курортным учреждением «<данные изъяты>».
В ходе судебного заседания истец Степанов А.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
От представителя Объединения организаций профсоюзов РБ <данные изъяты> и представителя санаторно-курортного учреждения профсоюзов РБ «<данные изъяты>» ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают об удовлетворении исковых требований.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Степанов А.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с курортом «<данные изъяты>», санаторно-курортным учреждением «<данные изъяты>». Ранее истец проживал в спорном жилом помещении на основании ордера №б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» сельское поселение следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится и не является муниципальной собственностью.
Из ответа Генерального директора ФНПР Санаторно - курортное учреждение профсоюзов РБ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение находится на балансе курорта «<данные изъяты>», филиала СКУП РБ «<данные изъяты>».
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, сведений на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, не может быть представлено, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
По данным архива Прибайкальского филиала БУ РБ «<данные изъяты>» на территории Прибайкальского района до ДД.ММ.ГГГГ Степанов А.И. право приватизации жилых помещений не использовал.
Таким образом, Степанов А.И. проживающий постоянно в спорной квартире на основании договора социального найма, зарегистрированы в ней в установленном законом порядке, лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого им помещения по причинам, не зависящим от него, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом, право собственности на занимаемое жилое помещение, принимая во внимание, что он ранее в приватизации участия не принимал, другого жилого помещения в собственности не имеет, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков. Других лиц претендующих на право собственности спорного жилого помещения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной <данные изъяты> кв.м. за Степановым А.И..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы через Прибайкальский районный суд РБ в течение 10 дней.
Судья