ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2012 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» к Соломиной Т.Н. , Е, о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бунина Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» управляет жилищным фондом г. Северобайкальск и предоставляет коммунальные услуги по тепло-водоснабжению, услуги по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах с 01.06.2009 года на основании публичного договора. Соломина Т.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. По данному адресу также зарегистрирован и проживает Е. . Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель должен вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм, ответчики плату за коммунальные услуги, найм жилого помещения не вносят, задолженность за период с апреля 2010 года по октябрь 2011 года составляет 85 282,13 рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в размере 85 282,13 рублей, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчиков.
Ответчики Соломина Т.Н., Е. в судебное заседание не явились. Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, так как установлено, что Соломина Т.Н., Е. проживают в квартире <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, своевременно и в полном объеме не производят оплату коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам, за найм жилого помещения по указанному адресу подтверждается расчетными ведомостями. Меры к погашению задолженности ответчиками не предпринимаются, что видно из карточки по лицевому счету по состоянию на начало февраля 2012 года. При этом суд считает, что исковые требования возможно удовлетворить только в отношении Соломиной Т.Н., поскольку ответчик Е. , является несовершеннолетним, в силу чего не имеет обязанности по оплате коммунальных услуг ввиду недостижения полной гражданской дееспособности.
Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Часть 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно статей 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, учитывая, что ответчиком Соломиной Т.Н. не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения подлежит удовлетворению.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 2 758,46 рублей в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Соломиной Т.Н. в пользу ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в размере 85 282 рублей 13 копеек, госпошлину в муниципальный бюджет в размере 2 758 рублей 46 копеек.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и основания, по которым ответчик не согласен с принятым решением.
Судья: Н.Г. Рабдаева