РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2012 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шлюнд Т.В. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шлюнд Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что Ш. в соответствии с договором социального найма являлась нанимателем жилого помещения по <адрес>. Вместе с нанимателем проживали члены ее семьи С. и Шлюнд Т.В., проживающая с ноября 2010г. совместно с матерью Ш. и членами ее семьи, т.к. являлась ее родной дочерью. Совместно вели общее хозяйство. В декабре 2011г. С. умер, после чего Ш. стала собирать документы для того, чтобы прописать Шлюнд Т.В. Но так сложились обстоятельства, мать Ш. умерла в январе 2012г. После смерти матери Шлюнд Т.В. несет обязательства нанимателя жилого помещения, производит оплату за электроэнергию, телефон, коммунальные услуги, производит ремонт в квартире за собственные деньги. Просит признать ее членом семьи нанимателя по договору социального найма и признать право пользования жилым помещением по <адрес>.
Истец Шлюнд Т.В. поддержала иск, пояснила, что после развода родителей она осталась зарегистрированной по месту жительства отца по другому адресу. Проживала своей семьей, с мужем жили на квартире его матери, после того как разошлась с мужем в августе 2010г. она переехала жить к матери. Вели с нею общее совместное хозяйство, после смерти матери частично произвела оплату за электроэнергии., подписала договор о реструктуризации задолженности по комуслугам. Просит иск удовлетворить.
Представитель истца Шлюнд Т.В. Сташайтус О.П. поддержала исковые требования в полном объеме. Просила иск удовлетворить.
Представителя ответчика Панова К.И. ( по доверенности) возражала против удовлетворения иска, пояснила, что согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по ордеру должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, аналогичное правило действовало и в ЖК РСФСР Согласно ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Соответствующие изменения в договор социального найма, выданных на имя бывших нанимателей внесены не были. Наниматель вправе с согласия членов семьи вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Ш. в настоящее время не является нанимателем указанного жилого помещения, жилищным законодательством не предусмотрена возможность признания иных лиц членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения, поскольку это будет противоречить обязанности органа местного самоуправления по предоставлению жилья нуждающимся гражданам, и состоящим на жилищном учете. Просит в иске отказать.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель А. пояснила, что знает Шлюнд Т.В. с 1986г., жила с нею раньше по соседству. В настоящее время она проживает по <адрес>. Шлюнд Т.В. постоянно приходила к матери, помогала, а в последнее время проживала с ней. Подтверждает, что мать Шлюнд Т.В. собирала документы, чтобы истицу прописать.
Свидетель Б. пояснила, что знает истца с 2006г. Вместе рыбачили, жили по соседству, живу по другому адресу. Знает, что Шлюнд в последнее время жила с матерью.
Установлено, что Шлюнд Т.В. имеет регистрацию по <адрес>. С ноября 2010г. проживала с матерью Ш. , умершей в январе 2012 года.
Согласно договора социального найма жилого помещения №719 от 08.06.2007г. Ш. с членом семьи С. (мужем), МО «Г.Северобайкальск» предоставило в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу ....
Согласно копии свидетельства о смерти член семьи нанимателя С. умер в 2011 году.
Согласно ч.1,3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В обоснование своих требований истцом Шлюнд Т.В. предоставлены справка №656 от 13.02.2012г. Северобайкальского сбытового участка, что задолженности по электроэнергии нет, квитанция к приходному кассовому ордеру №144 от 12 марта 2012г. об оплате коммунальных услуг в размере 5000 рублей, соглашение о погашении задолженности №32 от 12.03.2012г., согласно которому Шлюнд Т.В. признает задолженность в сумме 71 430,91 рублей за период с 01.02.2011г. по 01.03.2012г., и обязуется погасить указанную задолженность до 30.09.2012г.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание показания свидетелей, показавших, что Шлюнд Т.В в последнее время проживала у матери, при этом свидетели не могли показать с какого именно времени она проживала, учитывая, что истец не являлась членом семьи нанимателя жилого помещения Ш. , не была включена в договор социального найма жилого помещения на имя Ш. , Шлюнд Т.В. не была вселена в квартиру Ш. как член семьи нанимателя жилого помещения, истцом не представлено доказательств того, что она вела с матерью общее хозяйство, представленные квитанции об оплате коммунальных услуг от 12.03.2012г. и соглашение не подтверждают того что велось общее хозяйство, напротив подтверждают, что проживая с матерью истец стала оплачивать образовавшуюся задолженность только после смерти нанимателя, в силу чего суд приходит к выводу, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.
Согласно п. 28 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
При этом, суд находит обоснованными доводы представителя ответчика, что бывший наниматель жилого помещения Ш. не является нанимателем жилого помещения, жилищным законодательством не предусмотрена возможность признания иных лиц членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения, поскольку это будет противоречить обязанности органа местного самоуправления по предоставлению жилья нуждающимся гражданам, и состоящим на жилищном учете.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шлюнд Т.В. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: