РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2012 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» к Бариновой О.В. , Губиной И.В. , Губину А.А. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бунина Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» управляет жилищным фондом г. Северобайкальск и предоставляет коммунальные услуги по тепло-водоснабжению, услуги по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах с 01.06.2009 года на основании публичного договора. Баринова О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы и проживают другие совершеннолетние наниматели: Губина И.В., Губин А.А.. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель должен вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм, ответчики плату за коммунальные услуги, найм жилого помещения не вносят, задолженность по коммунальным услугам составляет за период с февраля 2010 года по ноябрь 2011 года составляет 64 869,92 рублей, за найм жилого помещения за период с февраля 2010 года по январь 2012 года составляет 7 104,49 рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в общей сумме 71 974,41 рублей, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчиков.
Ответчик Губина И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что одна оплачивает коммунальные услуги, дочь Баринова О.В. ей не помогает, живет по другому адресу, но сниматься с регистрационного учета отказывается, сын Губин А.А. только закончил школу, ему 18 лет и он ещё не работает. Она является пенсионеркой, болеет, а когда ездила на операцию, то дочь не оплачивала коммунальные услуги. Она будет платить, но просит учесть её тяжелое материальное положение.
Ответчики Баринова О.В., Губин А.А. в судебное заседание не явились, со слов Губиной И.В. дочь не смогла явиться в судебное заседание, так как занята на работе, сын не пошел в суд, так как ему всего 18 лет. Суд, учитывая мнение представителя истца, ответчика Губиной И.В., считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как установлено, что Губина И.В., Баринова О.В., Губин А.А. проживают в квартире <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, своевременно и в полном объеме не производят оплату коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу подтверждается расчетными ведомостями. При этом тот факт, что ответчик Баринова О.В. в настоящее время не проживает по указанному адресу, не освобождает её от уплаты коммунальных услуг, поскольку она не сообщила в управляющую кампанию о своем выбытии либо временном отсутствии.
Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Часть 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно статей 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, учитывая, что ответчиками Губиной И.В., Бариновой О.В., Губиным А.А. не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, принимая во внимание признание иска ответчиком Губиной И.В., суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 2 359,23 рублей в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Однако, учитывая, что ответчик Губина И.В. является пенсионеркой, имеет заболевания, имеет на иждивении восемнадцатилетнего неработающего сына Губина А.А., в соответствии со статьей 90 ГПК РФ, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой госпошлины в связи с трудным материальным положением до 1 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Бариновой О.В. , Губиной И.В. , Губина А.А. в пользу ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в размере 71 974 рублей 41 копейки, госпошлину в муниципальный бюджет в размере 1 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 27 апреля 2012 года.
Судья: