РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2012 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей кампании «Северобайкальские тепловые сети» к Землянской О.А. , Овсянниковой И.Н. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бунина Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» управляет жилищным фондом г. Северобайкальск и предоставляет коммунальные услуги по тепло-водоснабжению, услуги по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах с 01.06.2009 года на основании публичного договора. Землянская О.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы и проживают другие совершеннолетние наниматели: Овсянникова И.Н.. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель должен вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм, ответчики плату за коммунальные услуги, найм жилого помещения не вносят, задолженность по коммунальным услугам за период с марта 2010 года по ноябрь 2011 года по отоплению составляет 45 801 рубль 40 копеек, по холодному водоснабжению – 9 074 рубля 67 копеек, за период с февраля 2010 года по апрель 2012 года за техобслуживание – 11 448 рублей 69 копеек, за найм жилого помещения – 4 632 рубля 54 копейки. Просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в общей сумме 70 957 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчиков.
Ответчик Землянская О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что они с дочерью Овсянниковой И.Н. живут вдвоем, у дочери двое маленьких детей, она не работает, работает только дочь. Им нечем оплачивать коммунальные услуги. Как только будет возможность, они будут оплачивать коммунальные услуги. Просит суд учесть её тяжелое материальное положение.
Ответчик Овсянникова И.Н. в судебное заседание не явилась. Суд, учитывая мнение представителя истца, ответчика Землянской О.А., считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как установлено, что Землянская О.А., Овсянникова И.Н. проживают в квартире <адрес> на основании ордера № от 19.08.2004 года, что подтверждается справкой с места жительства, показаниями ответчика Землянской О.А, своевременно и в полном объеме не производят оплату коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу подтверждается расчетными ведомостями.
Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Часть 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно статей 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, учитывая, что ответчиками Землянской О.А., Овсянниковой И.Н. не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, принимая во внимание признание иска ответчиком Землянской О.А., суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 2 328,72 рублей в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Однако, учитывая трудное материальное положение ответчиков в соответствии со статьей 90 ГПК РФ, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой госпошлины до 500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Землянской О.А. , Овсянниковой И.Н. в пользу ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в размере 70 957 рублей 30 копеек, госпошлину в муниципальный бюджет в размере 500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 30 мая 2012 года.
Судья: