ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2012 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей кампании «Северобайкальские тепловые сети» к Нащекину В.Ю. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бунина Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» управляет жилищным фондом г. Северобайкальск и предоставляет коммунальные услуги по тепло-водоснабжению, услуги по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах с "дата обезличена" на основании публичного договора. Нащекин В.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель должен вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм, ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, задолженность по отоплению, холодному и горячему водоснабжению за период с июля 2010 года по ноябрь 2011 года, задолженность по техобслуживанию, за найм жилого помещения за период с июля 2010 года по апрель 2012 года. Просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в общей сумме 65 475 рублей 46 копеек, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчика.
Ответчик Нащекин В.Ю. в судебное заседание не явился. Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как установлено, что Нащекин В.Ю. проживает в <адрес обезличен>, что подтверждается справкой с места жительства, своевременно и в полном объеме не производит оплату коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам, за найм жилого помещения по указанному адресу подтверждается расчетными ведомостями. Меры к погашению задолженности ответчиком не предпринимаются, что видно из карточки по лицевому счету по состоянию на май 2012 года.
Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Часть 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно статей 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, учитывая, что ответчиком Нащекиным В.Ю. не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения подлежит удовлетворению.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 2 164,26 рублей в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Нащекина В.Ю. в пользу ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения в размере 65 475 рублей 46 копеек, госпошлину в муниципальный бюджет в размере 2 164 рублей 26 копеек.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и основания, по которым ответчик не согласен с принятым решением.
Решение принято в окончательной форме 31 мая 2012 года.
Судья: