РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2012 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» к Высотину Е.В., Высотину А.Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сташайтус О.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» управляет жилищным фондом <адрес> и предоставляет коммунальные услуги по тепло-водоснабжению, услуги по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах с "дата обезличена" на основании публичного договора. Высотин Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы и проживают другие совершеннолетние наниматели: Высотин А.Е.. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель должен вносить ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение данных норм, ответчики плату за коммунальные услуги, найм жилого помещения не вносят, задолженность за коммунальные услуги, включая горячее и холодное водоснабжение, летний водопровод и отопление за период с 01.06.2010 года по 31.10.2011 года составляет 60 566 рублей 79 копеек, задолженность по техобслуживанию за период с 01.06.2010 года по 31.03.2012 года составляет 13 631 рубль 18 копеек, задолженность по оплате найма жилого помещения за период с 01.06.2009 года по 31.10.2011 года составляет 6 588 рублей 24 копейки. Просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 74 197 рублей 97 копеек, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчиков.
Ответчик Высотин Е.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Ответчик Высотин А.Е. в судебное заседание не явился. Суд, учитывая мнение явившихся участников процесса, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Высотина А.Е..
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как установлено, что Высотин Е.В., Высотин А.Е. проживают <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, своевременно и в полном объеме не производят оплату коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу подтверждается расчетными ведомостями, карточкой по лицевому счету.
Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Часть 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Также согласно статей 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, учитывая, что ответчиками Высотиным Е.В., Высотиным А.Е. не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, найм жилого помещения подлежит удовлетворению.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 2 425,94 рублей в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Высотина Е.В., Высотина А.Е. в пользу ООО Управляющей компании «Северобайкальские тепловые сети» солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 74 197 рублей 97 копеек, солидарно госпошлину в муниципальный бюджет в размере 2 425 рублей 94 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 29 мая 2012 года.
Судья: