ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31марта 2011 года г. Северобайкальск
Судья Северобайкальского городского суда Республики Бурятия Рабдаева Н.Г., при секретаре Даниловой О.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Василенко В.Н. к Борисову Е.А. о признании перехода права собственности на 1\4 доли жилого помещения и ее регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Василенко Н.И. обратилась в суд с указанным иском, просит признать переход право собственности на 1\4 доли ранее принадлежавшей Борисову Е.А. в квартире <адрес> г. Северобайкальск к ней в связи с фактическим исполнением обязательств по судебному решению, и зарегистрировать переход право собственности указанной доли жилого помещения на ее имя.
В судебном заседании Василенко Н.И. исковые требования поддержала, пояснила, что 12.05.2004г. Северобайкальским горсудом был рассмотрен иск Борисова Е.А. о взыскании с нее денежной компенсации 1\4 доли жилого помещения по <адрес>, поскольку выдел доли в натуре невозможен, судебным решением с нее была взыскана в пользу Борисова денежная компенсация 1\4 доли спорного совместного имущества в размере 120 000 рублей. В настоящее время ею судебное решение исполнено в полном объеме, исполнительное производство прекращено в связи с фактическим исполнением обязательств, что подтверждается постановлением судебного пристава исполнителя Северобайкальского ОУФССП. В связи с исполнением ею обязательства просит признать переход права собственности 1\4 доли квартиры <адрес> г. Северобайкальск ранее принадлежавшей ответчику к ней и зарегистрировать указанную долю на ее имя.
Представитель Росреестра по РБ Албуткина А.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований, согласно ч.3 ст. 551 ГК РФ у истца имеется право требования регистрации перехода права собственности на недвижимость, поскольку установлено, что обязательства истцом перед ответчиком полностью исполнены.
Ответчик Борисов Е.А. извещенный о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства не явился, уважительность причин неявки суду не предоставил, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Рассмотрев исковое заявление, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Северобайкальского городского суда от 12.05.2004г. постановлено: Взыскать с Василенко В.Н. в пользу Борисова Е.А. компенсацию стоимости его доли из общего имущества, квартиры <адрес> г. Северобайкальск, в сумме 120 000 рублей и расходов по уплате госпошлины в сумме 10 рублей.Взыскать с Борисова Е.А. госпошлину в госдоход в сумме 2 800 рублей.
Согласно ст. 131 ч.1 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 551 ч.3 ГК РФ в случае когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Установлено, что согласно постановления судебного пристава –исполнителя Северобайкальского ОУФССП по РБ Токтоновой Л.К. исполнительное производство по взысканию компенсации стоимости доли из общего имущества квартиры <адрес> г. Северобайкальск в пользу Борисова Е.А. окончено в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.
Таким образом, учитывая фактическое исполнение обязательств Василенко Н.И. перед Борисовым Е.А., уплатой ответчику стоимости его доли из общего имущества квартиры <адрес> г. Северобайкальск в размере 120 000 рублей, суд считает исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 234,235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать переход права собственности 1\4 доли жилого помещения по <адрес> ранее принадлежащей Борисову Е.А. к Василенко В.Н. , в связи с фактическим исполнением обязательств.
Зарегистрировать переход право собственности 1\4 доли жилого помещения по <адрес> на Василенко В.Н. .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья