РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 годаг. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаева Н.Г., при секретаре Поповой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мусонова С.В. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о предоставлении жилого помещения, в связи с переселением из аварийного дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Мусонов С.В. иск поддержал, пояснил проживает в 16 квартире многоквартирного дома <адрес> г. Северобайкальск Республики Бурятия. Дом аварийный и проживать в нем не представляется возможным и опасно для жизни. В подъезде обрушились потолки от сырости сгнили полы, в квартире постоянный запах канализации, электропроводка в ветхом, пожароопасном состоянии. Просит обязать ответчика предоставить ему с членами семьи благоустроенную квартиру, в связи с переселением из аварийного дома.
Представитель МО «город Северобайкальск» Панова К.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что внеочередное предоставление истцам с учетом членов их семей жилых помещений согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ не возможно, поскольку до настоящего времени решения о сносе дома <адрес> администрацией МО «город Северобайкальск» в соответствии со ст. 86 ЖК РФ не принималось, переселение производится за счет средств федерального бюджета. Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет; вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. На учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма (в очередном, либо во внеочередном порядке) в администрации МО «горд Северобайкальск» истец не состоит, с заявлениями о постановке на учет не обращался.. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Установлено, что истец Мусонов С.В. является жильцом дома <адрес> г. Северобайкальск РБ, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 1686 от 22 апреля 2010г. согласно которого Мусонову С.В. представлена квартира 16, с членами семьи М., С. –сын жены, справкой с места жительства.
Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № б/н от 30.04.2009 года следует, что межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы МО «город Северобайкальск» № 198 от 05.06.2006 года, под председательством заместителя главы МО «город Северобайкальск» Федоткина А.В. дом <адрес> г. Северобайкальск РБ признан аварийным и подлежит сносу.
Также суду представлены акт обследования дома № б/н от 02.11.2007 года, согласно которого межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы МО «город Северобайкальск» № 198 от 05.06.2006 года, под председательством заместителя главы МО «город Северобайкальск» Мирошниченко А.А. квартиры дома <адрес> г. Северобайкальск РБ признаны непригодными для проживания, дом в аварийном состоянии, восстановлению не подлежит; дом брусовой на железобетонном ленточном фундаменте по периметру, двухэтажный, благоустроенный, введен в эксплуатацию в 1976 году; в квартирах на наружных стенах видны следы грибка, плесени, в помещениях температура ниже нормы, дом дал усадку в результате чего системы водоснабжения и канализации пришли в негодность, нечистоты попадают под дом, дверные и оконные проемы, половые перекрытия деформированы, электропроводка в ветхом состоянии.
Статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Пунктом 7 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года (ред. от 02.08.2007 года) предусмотрено, что орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.
Пунктом 47 указанного Положения предусмотрено, что по результатам работы комиссия принимает решение, в том числе и о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, что имеет место по настоящему делу.
Пунктом 49 указанного Положения предусмотрено, что на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Учитывая, что дом <адрес> г. Северобайкальск РБ в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Мусонова С.В. и необходимости их удовлетворения.
Доводы представителя ответчика о необходимости отказа в удовлетворении исков, учитывая то, что органом местного самоуправления решение о сносе дом не принято не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку по смыслу пункта 51 Положения, предусматривающего обязанность комиссии в 5-дневный срок направить заявителю по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии, орган местного самоуправления должен принять решение и издать распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу не позднее 5 дней с момента вынесения заключения, в связи с чем суд считает, что права истцов на переселение из аварийного дома не могут быть нарушены из-за не принятия органом местного самоуправления решения о сносе дома, поскольку решение должно было быть принято.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать муниципальное образование «город Северобайкальск» предоставить Мусонову С.В. с учетом членов его семьи благоустроенные жилое помещение по договору социального найма не менее 42,0 кв.м., в связи с переселением из аварийного дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Северобайкальский городской суд.
Судья:Н.Г. Рабдаева