РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2012 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаева Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Атясовой Е.Г. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Атясова Е.Г. иск поддержала, пояснила, что в настоящее время проживает в доме по улице ..., поскольку в жилом помещении предоставленном ей и ее семье ответчиком по договору социального найма невозможно проживать, в связи с его аварийностью. Полы сгнили, провалились, стены завалены на сторону улицы, оконные проемы не держатся вываливаются наружу, электропроводка в ветхом, пожароопасном состоянии. Просит обязать ответчика предоставить ей с членами семьи благоустроенную квартиру, в связи с переселением из аварийного дома. Также пояснила, что прежним жильцам Имановым судебным решением удовлетворено требование о предоставлении им благоустроенного жилого помещения. Просит иск удовлетворить.
Представитель МО «город Северобайкальск» Панова К.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что внеочередное предоставление истцам с учетом членов их семей жилых помещений согласно Жилищного кодекса РФ не возможно, поскольку истцом не представлено доказательств того, что дом признан аварийным. Судебная практика сложилась, что администрация города и межведомственная комиссия это разные органы. Дом не признан аварийным и подлежащим сносу. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Установлено, что истец Атясова Е.Г. является жильцом дома <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 1861 от 21 октября 2010г. согласно которого Атясовой Е.Г. представлена квартира № с членами семьи : муж В, дети, справкой с места жительства.
Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № б/н от 30.04.2009 года следует, что межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы МО «город Северобайкальск» № 198 от 05.06.2006 года, под председательством заместителя главы МО «город Северобайкальск» Федоткина А.В. дом <адрес> признан аварийным и подлежит сносу.
Также суду представлены акт обследования дома № б/н от 06.03.2009г., согласно которого межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы МО «город Северобайкальск» № 198 от 05.06.2006 года, под председательством заместителя главы МО «город Северобайкальск» Мирошниченко А.А. квартира № в доме по адресу ... признана аварийной и восстановлению не подлежит. Дом сборно- щитовой на столбчатом фундаменте, одноэтажный неблагоустроенный, в квартире на наружных стенах видны следы грибка, плесени, в помещениях температура ниже нормы, столбчатый фундамент частично сгнил в результате чего стеновые панели деформированы, системы водоснабжения и отопления пришли в негодность, дверные и оконные проемы деформированы, половые перекрытия частично сгнили, электропроводка в ветхом состоянии. Согласно п.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке,которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания установлены Положением о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,утвержденным Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006 г.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае,если дом, в котором находится жилое помещение,подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления,принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ,другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Учитывая, что жилое помещение истца в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Атясовой Е.Г. и необходимости их удовлетворения.
Доводы представителя ответчика о том, что истцом не представлено доказательств аварийности жилья суд находит несостоятельными, поскольку истцом представлены акт обследования и заключения межведомственной комиссии об аварийности и непригодности к проживанию предоставленного ответчиком жилого помещения, более того, ранее занимавшим жильцам указанное жилое помещение удовлетворено требование о предоставлении благоустроенного жилья. Доказательств того, что жилое помещение предоставленное семье истца по договору социального найма, после выселения прежних жильцов в связи с аварийностью жилого помещения каким-то образом отремонтировано, приведено в состояние пригодное для проживания, стороною ответчика в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать муниципальное образование «город Северобайкальск» предоставить Атясовой Е.Г. с учетом членов ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 64,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 1-го месяца через Северобайкальский городской суд.
Решение принято в окончательной форме 14.09.2012г.
Судья: Н.Г. Рабдаева