Дело №2-1086/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2012 г. г.Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клементьевой О.Н. к Шыхалыеву Д.А.о., Махмудовой Х.А.к., Махмудовой Р.Г.к. о признании права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Клементьева О.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указывает, что она проживает по адресу: <адрес обезличен> со своим несовершеннолетним сыном Ш.Р. Проживает она в указанной квартире с "дата обезличена". Ордер выписан на Шыхалыева Д.А-о., сын Ш.Р. включен в ордер. Фактически на протяжении всего времени проживают в квартире она с сыном. Кроме них по указанному адресу также зарегистрированы Махмудова Х.А-к., Махмудова Р. Г-к., которые в указанной квартире никогда не проживали. Они были прописаны Шыхалыевым для получения гражданства. Ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, в связи с чем она несет дополнительные расходы. Сына она воспитывает одна, никакой другой помощи не имеет, так как Шыхалыев с 2007 года находится в федеральном розыске. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и признать за ней право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Клементьева О.Н. иск поддержала и пояснила, что она состояла в фактических брачных отношениях с Шыхалыевым Д.А.о. с 1994 г."дата обезличена" у них родился сын Ш.Р.. В феврале 2002 г. им администрацией МО «город Северобайкальск» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>,выдан ордер на имя Шыхалыева Д.А.о. с учетом сына Ш.Р., она в ордер не была включена, однако в квартиру они вселялись все вместе одновременно. С апреля 2002 г. она имеет регистрацию по указанному адресу. Шыхалыев Д.А.о. зарегистрировал в квартире свою сестру Махмудову Х.А-к. и племянницу Махмудову Р.Г-к., которые фактически не вселялись и не проживают в квартире. Шыхалыев Д.А-о. постоянно не проживал <адрес обезличен>, а уезжал в Республику Азербайджан, затем возвращался <адрес обезличен> на непродолжительный период времени. Летом 2007 г. Шыхалыев Д.А.о. уехал вновь в Республику Азербайджан и не возвращался больше <адрес обезличен>, был объявлен в федеральный розыск. Начисление коммунальных услуг производится на всех ответчиков, которые не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>,признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики Шыхалыев Д.А-о., Махмудова Х.А-к. и Махмудова Р.Г-к. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.
Адвокат Новолодская В.Г. также в судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации МО «город Северобайкальск» Панова К.И. согласилась с иском в части признания за истцом права пользования жилым помещением, признания утратившими право пользования жилым помещением Махмудовых и возражала против признания утратившим право пользования квартирой Шыхалыева Д.А.о. в связи с его объявлением в федеральный розыск.
По ходатайству истца и с согласия сторон были оглашены показания свидетеля Е., данные им в ходе судебного заседания от "дата обезличена", согласно которым, он проживает <адрес обезличен> с 1984 г. Знает, что <адрес обезличен> проживает Клементьева О.Н. с сыном, которые вселились в жилое помещение в начале 2000-х годов, когда Клементьева О.Н. была еще беременна. Клементьева О.Н. проживала с сожителем по имени Д., который не проживает в квартире более 5 лет.
По ходатайству истца и с согласия сторон были оглашены показания свидетеля С., данные ею в ходе судебного заседания от "дата обезличена", согласно которым она проживает <адрес обезличен> с 2002 г. Клементьева О.Н. с сыном Ш.Р. проживает <адрес обезличен>. Клементьева О.Н. заселялась в квартиру в 2002 г. с мужем, с 2007 г. муж Клементьевой в указанной квартире не проживает. Махмудовых она не знает, они <адрес обезличен> не проживали.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Клементьева О.Н. состояла в фактических брачных отношениях с Шыхалыевым Д.А - о. с 1994 г."дата обезличена" у истца родился сын Ш.Р.. В феврале 2002 г. администрацией МО «город Северобайкальск» Шыхалыеву Д.А - о. с учетом сына Ш.Р. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, выдан ордер на имя Шыхалыева Д.А - о., включая сына Ш.Р.. Истец в указанную квартиру вселялась вместе с Шыхалыевым Д.А - о. как член его семьи. Истец Клементьева О.Н. имеет регистрацию по указанному адресу с 19 апреля 2002 г., пользуется жилым помещением, производит оплату коммунальных услуг, право ее пользования жилым помещением никем не оспаривается. Шыхалыев Д.А - о. зарегистрировал в данной квартире свою сестру Махмудову Х.А - к. и племянницу Махмудову Р.Г-к., которые фактически в жилое помещение не вселялись и не проживают там. Летом 2007 г. Шыхалыев Д.А-о. выехал <адрес обезличен>, с 2007 г. объявлен в федеральный розыск. Начисления по коммунальным услугам производится на 5 человек, а фактически оплату коммунальных услуг производит истец Клементьева О.Н.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец правомерно занимает указанное жилое помещение с февраля 2002 г., производит оплату коммунальных услуг за квартиру, следит за содержанием квартиры, тем самым, приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>. Право пользования истцом данным жилым помещением никем не оспаривается, поэтому требование о признании права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Суд также полагает обоснованными требование истца, о признании ответчиков Махмудовых утратившими право пользования жилым помещением. Так, исходя из представленных доказательств, в том числе пояснений свидетелей, установлено, что Махмудовы были зарегистрированы в указанной квартире Шыхалыевым Д.А-о. для получения гражданства Российской Федерации. Между тем, установлено, что Махмудовы фактически не проживают в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг по указанному адресу не производят, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют, в связи с чем, суд приходит к выводу, что иск в указанной части также подлежит удовлетворению. Истцом представлены квитанции, расчетные листы об оплате ею коммунальных услуг, что подтверждает исполнение именно ею обязанности по содержанию жилого помещения.
Вместе с тем, согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно пояснениям истца ответчик Шыхалыев Д.А-о. в настоящее время числится в федеральном розыске. Из представленной справки ВРИО заместителя начальника полиции по оперативной работе МО МВД РФ «Северобайкальский» от "дата обезличена", следует, что Шыхалыев Д.А-о. находится в федеральном розыске с 2007 года, разыскное дело "№ обезличен" <данные изъяты>.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленный иск в отношении Шыхалыева Д.А-о. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Клементьевой О.Н. удовлетворить частично.
Признать право пользования Клементьевой О.Н. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
Признать Махмудову Х.А.к. с несовершеннолетним членом семьи Махмудовой Р.Г.к. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Северобайкальский городской суд РБ.
Решение принято в окончательной форме 24.08.2012 года.
Судья Б.Г. Цэдашиев