РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Раковой Н.Н.,
при секретарях Петрушиной В.В.,
Тихой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Кульчицкого Романа Сергеевича к Кульчицкой Наталье Александровне о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Кульчицкий Р.С. обратился в суд с иском к Кульчицкой Н.А. о разделе имущества, нажитого в браке. В обоснование иска указал следующее. Дата обезличенаг. заключен брак между истцом и ответчицей. Решением мирового судьи судебного участка №3 Северного района г. Орла от Дата обезличенаг. брак между ними расторгнут. От данного брака имеется ребенок ФИО14, Дата обезличена года рождения. В период брака супругами совместно приобретено следующее имущество: жилой дом, общей площадью 271,9 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, земельный участок, общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, земельный участок, общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, паенакопления в ЖСК «Обезличен» в размере 1389 417 рублей за квартиру Обезличен. Просит суд разделить совместно нажитое имущество, выделив Кульчицкому Р.С. жилой дом, общей площадью 271,9 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, земельный участок, общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, земельный участок, общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен Обезличен. Выделить Кульчицкой Н.А. в собственность паенакопления в ЖСК «Обезличен» в размере 1389 417 рублей за квартиру Обезличен и взыскать с истца в пользу ответчицы компенсацию разницы в стоимости имущества в размере 774417 рублей.
В судебном заседании истец изменил исковые требования, суду пояснил, что поскольку Кульчицкие достигли соглашения о разделе имущества в виде жилого дома, земельного участка по адресу Обезличен и паенакоплений в ЖСК «Обезличен», то остался спор по разделу совместно нажитого имущества в виде земельного участка общей площадью 2237 кв.м, расположенного по адресу Обезличен Истец просит суд разделить спорное имущество, признав за ним право собственности на данный земельный участок и взыскав с Кульчицкого Р.С. в пользу Кульчицкой Н.А. стоимость данного участка в размере 1237400 рублей.
Ответчица Кульчицкая Н.А. исковые требования о разделе имущества признала, согласилась также с предложенным истцом вариантом раздела.
Представитель третьего лица - ЗАО «Газэнергопромбанк» возражала против удовлетворения требований о разделе совместно нажитого имущества, поскольку в случае выдела Кульчицкому Р.С. земельного участка, нарушаются права ЗАО «Газэнергопромбанк», т.к. Кульчицкая Н.А. является поручителем истца по кредитным договорам.
Представитель третьего лица - ЗАО Коммерческий банк «Ланта - Банк», по доверенности, Котова Ю.Р., суду пояснила, что не возражает против удовлетворения требований о разделе общего имущества супругов и считает возможным произвести раздел имущества по варианту, предложенному Кульчицким Р.С., однако, представитель третьего лица полагает, что Кульчицкий Р.С. обязан возместить Кульчицкой Н.А. не всю стоимость земельного участка, а половину.
Третье лицо Толстых Ю.А., суду пояснила, что как временный управляющий, не возражает против удовлетворения требований истца, так как при предложенном варианте раздела совместно нажитого имущества, имущественная доля Кульчицкого Р.С. увеличивается. Однако, Толстых Ю.А. полагает, что при данном варианте раздела, могут быть нарушены права других кредиторов Кульчицкого Р.С., поскольку у него возникнут долговые обязательства перед ответчицей.
Выслушав объяснения сторон, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 34 и ст. 39 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, при разделе общего имущества супругов об определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При этом, в состав имущества, подлежащего разделу, включающее общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Существует презумпция того, что все имущество, приобретенное в течение брака, относится к общей собственности. Из этой презумпции вытекает, что лицо, требующее отнесения имущества, нажитого в период брака, к категории общего, не должно представлять никаких доказательств. Лицо, которое настаивает на исключении такого имущества из общности, напротив, должно предоставлять доказательства. Имущество является общим независимо от того, приобретено оно на имя обоих супругов или только на одного.
В судебном заседании установлено, что супруги Кульчицкие зарегистрировали брак Дата обезличенаг. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Обезличен Обезличен от Дата обезличенаг. брак между ними расторгнут. От данного брака имеется ребенок ФИО13, Дата обезличена года рождения. В период брака супругами совместно приобретено следующее имущество: жилой дом, общей площадью 271,9 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, земельный участок, общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, земельный участок, общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, паенакопления в ЖСК «Обезличен» в размере 1389 417 рублей за квартиру Обезличен.
Поскольку Кульчицкие достигли соглашения о разделе имущества в виде жилого дома, земельного участка по адресу Обезличен и паенакоплений в ЖСК «Обезличен», то разделу в судебном порядке подлежит только земельный участок, общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен.
Учитывая, что, и у Кульчицкого Р.С., как у должника, так и у Кульчицкой Н.А., как у поручителя Кульчицкого Р.С., имеются денежные обязательства перед ЗАО «Газэнергопромбанк», ЗАО Коммерческий банк «Ланта - Банк», которые обеспечены принадлежащим должникам имуществом, суд не имеет возможности выделить спорный земельный участок в собственность кому - либо одному и взыскать с другой стороны разность в его стоимости, в связи с чем, суд полагает возможным, в соответствии с требованиями ст. ст. 34, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, признать как за истцом, так и за ответчиком по 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кульчицкого Романа Сергеевича к Кульчицкой Наталье Александровне о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.
Разделить совместно нажитое в период брака имущество - земельный участок общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен Обезличен Обезличен кадастровый номер Номер обезличен, установив на данный объект недвижимости долевую собственность Кульчикого Романа Сергеевича и Кульчицкой Натальи Александровны.
Признать за Кульчицкой Натальей Александровной, Дата обезличена Дата обезличена право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Признать за Кульчицким Романом Сергеевичем, Дата обезличена Дата обезличена Обезличен области право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Прекратить запись о государственной регистрации права собственности Кульчицкой Натальи Александровны на земельный участок общей площадью 2237 кв.м, расположенный по адресу Обезличен кадастровый номер Номер обезличен.
Взыскать с Кульчицкой Натальи Александровны в пользу Кульчицкого Романа Сергеевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 10023 рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Н.Н.Ракова