РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Орел
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Зуенко О.С.,
при секретаре Дубровиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Кулаченко Марины Петровны и Кулаченко Надежды Сергеевны к Кулаченко Сергею Викторовичу, МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ЗАО «Антенна-Сервис», ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла», ЗАО «ЖРЭУ Номер обезличен» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Кулаченко М.П., Кулаченко Н.С. обратились в суд с иском к Кулаченко С.В., МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ЗАО «Антенна-Сервис», ООО «Упрравление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла», ЗАО «ЖРЭУ Номер обезличен» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что они зарегистрированы и проживают по договору социального найма в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ... ... .... Вместе с ними в квартире проживает Кулаченко С.В.. Истицы занимают две изолированные комнаты, общей площадью ... кв.м., Кулаченко С.В. занимает комнату площадью ... кв.м. В связи с тем, что совместное хозяйство с Кулаченко С.В. не ведется, истицы просят обязать МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ЗАО «Антенна-Сервис», ООО «Упрравление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла», ЗАО «ЖРЭУ Номер обезличен» заключить с ними договоры на оплату жилья и коммунальных услуг отдельно на Кулаченко М.П. на состав семьи 2 человека: Кулаченко М.П., Кулаченко Н.С. из расчета ... кв.м. общей площади и Кулаченко С.В. на состав семьи один человек из расчета ... кв.м. общей площади квартиры.
В судебном заседании ... представляющий на основании доверенности интересы Кулаченко М.П. и Кулаченко Н.С., исковые требования уточнил, просил исключить из числа ответчиков ЗАО «Антенна - Сервис», пояснив, что по ... ... имеется только одно подключение по абонентской линии и договор на подключение заключен между ЗАО «Антенна -Сервис» и Кулаченко М.П. В остальной части исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. В дополнение суду пояснил, что Управлением ЗАГСа Администрации г. Орла Дата обезличена брак между Кулаченко М.П. и Кулаченко С.В. был расторгнут. Кулаченко М.П. неоднократно принимала попытки заключить с бывшим супругом соглашение о порядке несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени соглашения не было достигнуто.
Истица Кулаченко М.П. в судебном заседании с позицией представителя ... согласилась, просила уточненные исковые требования удовлетворить.
Истица Кулаченко Н.С., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчик Кулаченко С.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ЗАО «ЖРЭУ Номер обезличен» Кузнецова А.В. по доверенности Номер обезличен против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представители ответчиков МУП «Управление коммунальным хозяйством города Орла», МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО « Управление специальных работ», надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что в решении спора полагаются на усмотрение суда.
Представитель ответчика ООО «Орелрегионгаз» Верижников А.А. по доверенности Номер обезличен, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие. В представленных суду объяснениях по делу с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на невозможность в случае удовлетворения требований истцов приостановления поставки природного газа при возникновении задолженности у ответчика либо истцов.
Суд заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Исходя из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера Номер обезличен, выданного Кулаченко С.В. на состав семьи четыре человека: он, жена Кулаченко М.П. и дочери Кулаченко Н.С., Кулаченко Е.С., была предоставлена трехкомнатная квартира ...
В настоящее время в указанной квартире, общей площадью ... кв.м. зарегистрированы и проживают: истицы Кулаченко М.П., Кулаченко Н.С. и ответчик Кулаченко С.В., что подтверждается справкой ЗАО «ЖРЭУ Номер обезличен от Дата обезличена и поквартирной карточкой. Нанимателем квартиры является Кулаченко С.В. ...
Из свидетельства о расторжении брака Номер обезличен, усматривается, что брак между Кулаченко С.В. и Кулаченко М.П. прекращен Дата обезличена года, то есть семейные отношения между истцом Кулаченко М.П. и ответчиком Кулаченко С.В. прекращены ...
Многоквартирный дом ... находится в управлении ЗАО «ЖРЭУ Номер обезличен», этой же организацией взимается плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения.
Коммунальные платежи взимаются по отдельным видам коммунальных услуг ответчиками МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Управление специальных работ», плата за найм жилого помещения взимается МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла».
Суд, исходя из того, что между истцами и ответчиком Кулаченко С.В. возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, а также принимая во внимание, что стороны одной семьей не живут, общее совместное хозяйство не ведут, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку общая площадь трехкомнатной квартиры составляет ... кв.м., то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (3 человека) истицы обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи 2 человека, из расчета ... кв.м. от общей площади квартиры, а ответчик Кулаченко С.В. исходя из состава семьи один человек, из расчета ... кв.м. от общей площади квартиры. При этом суд исходит из того, что согласно представленным квитанциям в спорной квартире отсутствуют счетчики на водо- и газоснабжение.
Ссылка представителя ответчика ООО «Орелрегионгаз» на невозможность в случае удовлетворения исковых требований приостановления поставки природного газа при возникновении задолженности по оплате этой коммунальной услуги, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно объяснению представителя ответчика начисление платы за потребление природного газа производится из расчета количества зарегистрированных в квартире граждан.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулаченко ФИО11, Кулаченко ФИО12 удовлетворить.
Обязать МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла», ЗАО «ЖРЭУ Номер обезличен» производить расчет начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. отдельно на Кулаченко ФИО14 на состав семьи 2 человека: она и Кулаченко ФИО13, из расчета ... кв.м. от общей площади квартиры и отдельно на Кулаченко ФИО15 на состав семьи один человек из расчета ... кв.м. от общей площади квартиры.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до Дата обезличена включительно.
Судья О.С. Зуенко