Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010г. г. Орел
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Луниной С.М.,
при секретаре Толубеевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Пехтеревой Надежды Дмитриевны к Саткеевой Зинаиде Васильевне, Саткееву Николаю Васильевичу о сносе построек, восстановлении забора и взыскании компенсации морального вреда
У С Т А Н О В И Л:
Пехтерева Н.Д. обратилась в суд с иском к Саткеевой З.В., Саткееву Н.В. о сносе построек, восстановлении забора и взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила <адрес> у Саткеева А.Ф.. В <адрес>, находящемся параллельно её участка ответчиками самовольно возведены хозяйственные постройки, выступающие на границу её участка. В результате постоянного стекания с крыши воды, а из сараев отходов от скота, образовалась канава, из которой исходят неприятные запахи. Их забор почти разрушен и лежит на участке. Просит суд обязать ответчиков снести постройки, восстановить забор и выплатить компенсацию морального вреда за пользование её земельным участком в сумме 50 000 рублей.
В судебном заседании истица Пехтерева Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчики Саткеева З.В., Саткеев Н.В. в судебное заседание не явились. В заявлении указали, что исковые требования признают в части сноса хозяйственных построек, в остальной части исковых требований просили отказать Пехтеревой Н.Д..
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Пехтерева Н.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (.л.д. ) приобрела в собственность земельный участок, общей площадью 981 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, общей площадью 62 кв.м. у Саткеева А.Ф..
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) Пехтерева Н.Д. является владельцем жилого дома, 1 -этажного, общей площадью 62 кв.м., инв. №, лит.А, адрес объекта: <адрес>
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) Пехтерева Н.Д. является владельцем земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 981 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.
В ходе проведенного выездного заседания судом было установлено, что хозяйственные постройки ответчиков выступают за границы их земельного участка и находятся на земельном участке истицы Пехтеревой Н.Д., что не отрицалось Саткеевыми Н.В. и З.В.. В то же время, которые начали работу по сносу хозяйственных и обязались до ДД.ММ.ГГГГ полностью убрать их с земельного участка Пехтеревой Н.Д., о чем указано в заявлении.
В тоже время, ответчик Саткеев Н.В. начал работу по сносу хозяйственных построек и обязался до ДД.ММ.ГГГГ полностью убрать их с земельного участка Пехтеревой Н.Д..
Таким образом, судом бесспорно установлено, что самовольно возведенные хозяйственные постройки препятствуют истице в использовании части её земельного участка по назначению.
В связи с чем, требование истицы в части сноса самовольно возведенных хозяйственных построек подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Довод истицы Пехтеревой Н.Д. о том, что ей причинен моральный вред, в результате использования ответчиками части её земельного участка, находящегося под постройками, не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания, поскольку ей не представлено доказательств, что действиями ответчиков ей причинены физические и нравственные страдания.
В связи с чем, в удовлетворении данного требования Пехтеревой Н.Д. следует отказать.
Исковые требования истицы Пехтеревой Н.Д. в части восстановления ответчиками забора также не подлежат удовлетворению, поскольку забор отсутствовал изначально, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.
Таким образом, исходя из баланса интересов сторон, суд полагает необходимым обязать ответчиков Саткеевых, снести часть самовольно возведенных хозяйственных построек, выступающих на земельный участок истицы Пехтеревой Н.Д., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с Саткеевой З.В., Саткеева Н.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу Пехтеревой Н.Д. в равных долях в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пехтеревой Надежды Дмитриевне к Саткеевой Зинаиде Васильевне, Саткееву Николаю Васильевичу о сносе построек, восстановлении забора и взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Обязать Саткееву Зинаиду Васильевну, Саткеева Николая Васильевича снести часть самовольно возведенных построек, выступающих на земельный участок истицы Пехтеревой Надежды Дмитриевны, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Саткеевой Зинаиды Васильевны, Саткеева Николая Васильевича в пользу Пехтеревой Надежды Дмитриевны расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла в течение 10 дней.
Судья С.М.Лунина