РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Орел
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Зуенко О.С.,
при секретаре Дубровиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Дроздовой Аллы Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Дроздовой Натальи Игоревны к Кушнир Елене Александровне, Кушнир Алене Сергеевне, Лушникову Александру Александровичу, Лушникову Павлу Александровичу, Пшеницыной Ольге Александровне, Байрамову Кериму Арифу оглы, МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла», ЗАО «ЖРЭУ №» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Дроздова А.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Дроздовой Н.И. обратилась в суд с иском к Кушнир Е.А., Кушнир А.С., Лушникову А.А., Пшеницыной О.А., Байрамову К.А., Лушникову П.А., МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Управление специальных работ», МУ « Управление коммунального хозяйства г. Орла», ЗАО «ЖРЭУ №» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что вместе с дочерью зарегистрирована и проживают по договору социального найма в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ними в квартире проживают ответчики. Истица с дочерью занимают изолированную комнату, общей площадью <данные изъяты> ответчики Кушнир Е.А., Кушнир А.С., Лушников А.А., Пшеницына О.А., Байрамов К.А., Лушников П.А. занимают две остальные комнаты, площадью <данные изъяты>
В связи с тем, что семья истицы имеет самостоятельный заработок, совместное хозяйство с ответчиками не ведется, истица просит обязать МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла», ЗАО «ЖРЭУ №» заключить договор на оплату жилья и коммунальных услуг отдельно на Дроздову А.А. на состав семьи 2 человека: она и дочь Дроздова Н.И. из расчета <данные изъяты> от общей площади квартиры, и на ответчиков: Кушнир Е.А., Кушнир А.С., Лушникова А.А., Пшеницыну О.А., Байрамова К.А., Лушникова П.А. на состав семьи шесть человек из расчета <данные изъяты> от общей площади квартиры.
В судебном заседании ФИО11, представляющий на основании доверенности интересы Дроздовой А.А., исковые требования уточнил, просил исключить из числа ответчиков МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла, пояснив, что спорная квартира расположена в доме под управлением ЗАО «ЖРЭУ № в обязанности которой входит предоставление коммунальных услуг и начисление платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещение, платы за коммунальные услуги.
Истица Дроздова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Дроздовой Н.И., в судебном заседании с позицией представителя ФИО11 согласилась, просила уточненные исковые требования удовлетворить.
Ответчики Кушнир Е.А., Кушнир А.С., Лушников А.А., Лушников П.А., Пшеницына О.А., Байрамов К.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представители ответчика ЗАО «ЖРЭУ №» по доверенности ФИО12, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что в решении спора полагаются на усмотрение суда.
Представители ООО «Орелтеплогаз», ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла», извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ООО «Орелрегионгаз» ФИО13 по доверенности № ходатайствовала о рассмотрении спора в ее отсутствие. В представленных суду объяснениях по делу с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования и отсутствии сведений о долях собственников (нанимателей) не может быть заключено.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывших членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающих проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Исходя из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера №, выданного Лушникову А.М. на состав семьи шесть человек: он, жена Лушникова В.К., дочь Лушникова Е.А., дочь Лушникова А.А., сын Лушников А.А. была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>
Лушников А.М. и Лушникова В.К. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти <данные изъяты>
Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> Лушникова А.А. после регистрации брака с Дроздовым И.В. изменила фамилию на Дроздова <данные изъяты>
Лушникова Е.А. после заключения брака с Кушнир С.В. изменила фамилию на Кушнир, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>
В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: истица Дроздова А.А, с дочерью Дроздовой Н.И., и ответчики Кушнир Е.А., Кушнир А.С., Лушников А.А., Лушников П.А., Пшеницына О.А., Байрамов К.А., что подтверждается копией лицевого счета ЗАО «ЖРЭУ №» № от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем квартиры является Кушнир Е.А. <данные изъяты>
Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты>
Из представленных квитанций усматривается, что все платежи производятся на состав семьи 8 человек одним платежом. Задолженности по оплате за жилое помещение не имеется <данные изъяты>
Спорная квартира расположена в доме под управлением ЗАО «ЖРЭУ №», осуществляющим предоставление коммунальных услуг и начисление платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги.
Суд исходя из того, что бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также принимая во внимание, что между истцами Дроздовой А.А., Дроздовой Н.И. и ответчиками Кушнир Е.А., Кушнир А.С., Лушников А.А., Лушников П.А., Пшеницына О.А., Байрамов К.А. возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку общая площадь трехкомнатной квартиры составляет <данные изъяты> то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (8 человек) истица обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи 2 человека, из расчета <данные изъяты> от общей площади квартиры, ответчики Кушнир Е.А., Кушнир А.С., Лушников А.А., Лушников П.А., Пшеницына О.А., Байрамов К.А., исходя из состава семьи шесть человек, из расчета <данные изъяты> от общей площади квартиры. При этом суд исходит из того, что в спорной квартире отсутствуют счетчики на водо- и газоснабжение.
Ссылка представителя ответчика ООО «Орелрегионгаз» на невозможность в случае удовлетворения исковых требований заключения с абонентами нескольких договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно представленным квитанциям, начисление платы за потребление природного газа производится из расчета количества зарегистрированных в квартире граждан.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дроздовой Аллы Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Дроздовой Натальи Игоревны удовлетворить.
Обязать ЗАО «ЖРЭУ №» производить расчет начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> отдельно на Дроздову Аллу Александровну на состав семьи 2 человека: она и Дроздова Наталья Игоревна, из расчета <данные изъяты> от общей площади квартиры и отдельно на Кушнир Елену Александровну, Кушнир Алену Сергеевну, Лушникова Александра Александровича, Лушникова Павла Александровича, Пшеницыну Ольгу Александровну, Байрамова Керима Арифа оглы из расчета <данные изъяты> от общей площади квартиры.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 01 сентября 2010 года включительно.
Судья О.С. Зуенко