ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 г. г. Орёл
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,
с участием старшего помощника прокурора
Северного районного суда г.Орла Леоновой Т.А.,
адвоката Каменского А.А.,
представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,
при секретаре Симаковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жданова Виктора Викторовича к Платошину Дмитрию Петровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Жданов В.В. обратился в суд с иском к Платошину Д.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 где он работал, в общежитии по адресу: <адрес>, ему была выделена комната №. В указанной комнате он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Решением Северного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право пользования указанным жилым помещением. Однако в связи с тем, что вместе с ним в данной комнате зарегистрирован еще один человек, место нахождения которого неизвестно, заключение договора социального найма с ним не представляется возможным. С момента его вселения в спорную комнату, он никогда он никогда не видел ответчика и не знает, как Платошин Д. П. выглядит. Со слов соседей, проживавших в общежитии задолго до его вселения, Платошин Д. П. никогда не проживал и не вселялся по указанному адресу. Ответчик не является членом его семьи, совместного хозяйства с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в комнате по месту его регистрации нет, и не было, регистрация Платошина Д. П. носит формальный характер. По изложенным основаниям просит суд признать Платошина Д. П. не приобретшим права пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, ком.№ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Жданов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске.Суду пояснил, что формальная регистрация ответчика в спорной комнате лишает его возможности заключить договор социального найма и приватизировать комнату в установленном законодательством порядке. В настоящее время в спорной комнате он временно не проживает, так как делает в ней ремонт.
Ответчик Платошин Д.П., извещённый повесткой о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, ДД.ММ.ГГГГ определением суда в качестве представителя Платошина Д.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат <адрес> коллегии адвокатов № Каменский А.А.
Представитель ответчика - адвокат Каменский А.А. возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ФИО10, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие сотрудника отделения ФИО10
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец Жданов В.В., представитель ответчика адвокат Каменский А.А. и ст. помощник прокурора Северного района г. Орла Леонова Т. А. не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора Северного района г.Орла Леоновой Т.А. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регулируется жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ)
Согласно системному анализу жилищного законодательства, если гражданин вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, а следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Жданов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянного зарегистрирован и проживает в комнате № <адрес>, ранее имеющем статус общежития.
Как видно из материалов дела, вместе с истцом в комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Платошин Д. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что статус общежития с дома № по <адрес> снят в ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям, представленным ФИО13 по запросу суда, комната № по <адрес> значится в Едином реестре муниципального имущества <адрес>.
Решением Северного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ждановым В.В. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната № (Данные обезличены)
Обращаясь в суд с иском, Жданов В. В. ссылался на те обстоятельства, что ответчик в спорную комнату никогда не вселялся, в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в комнате нет, регистрация Платошина Д. П. носит формальный характер.
Проверяя доводы истца, судом установлено, что Платошин Д. П. после регистрации в спорной комнате в нее не вселялся и не проживал, его фактическое место жительства неизвестно. Обстоятельства того, что ответчик никогда не вселялся в спорную комнату и не проживал в ней подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6, проживающих в доме № по ФИО14, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, суду пояснил, что он проживает в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в комнате №. Его комната расположена на одном этаже с комнатой Жданова, у них с истцом общая кухня. Раньше дом имел статус общежития, относился в ФИО15 потом дом был передан в муниципальную собственность. На двух этажах практически проживали одни мужчины. С момента вселения в общежитие он никуда не выезжал. В комнате, в которой проживает истец, раньше проживали другие молодые люди по имени ФИО16 и ФИО17. Позже ФИО17 умер, а ФИО16 женился, выписался из комнаты и уехал. Платошин Д. П. ему не знаком, в комнате истца никто с именем Дмитрий никогда не проживал. Вещей, не принадлежащих Жданову, в комнате истца он не видел. В настоящее время Жданов делает ремонт в своей комнате, в связи с чем, в комнате временно не проживает.
Свидетель ФИО7, суду пояснил, что знаком с истцом, так как проживает с ним в одном доме на одном этаже. Дом № по <адрес> имел статус общежития, года три назад статус общежития с дома был снят, ордер на комнату ему не выдавали. Жданов проживает в комнате №, а он проживает в комнате №, вселился в общежитие ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент Жданов уже проживал в общежитии. С момента своего вселения он на другое место жительство не выезжал. Жданов проживает в комнате один. 7 лет назад с ним в одной комнате проживал мужчина по имени ФИО16, который работал в ФИО15. ФИО16 временно селили в комнату к Жданову. С ДД.ММ.ГГГГ он никого, кроме Жданова В.В. в комнате не видел. Человека по фамилии Платошин и имени Дмитрий он никогда не видел и не знаком с ним.
Согласно информации, представленной ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда, записи акта о смерти Платошина Д. П. за проверяемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не значится.
По сведениям ИЦ УВД по <адрес> Платошин Д.П. с ДД.ММ.ГГГГ к уголовной ответственности не привлекался, осужденным к отбыванию наказания в местах лишения свободы не значится.
Установив изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание, что Платошин Д. П. после регистрации в спорной комнате, в установленном законом порядке в неё не вселялся, не проживал, вещей ответчика в комнате истца нет, расходов по содержанию жилого помещения Платошин Д. П. не несет, вопрос о вселении и о своем праве на проживание в данной комнате в судебном порядке не ставил, суд приходит к выводу, что Платошин Д. П. не приобрел право пользования спорной комнатой.
Данных о том, что Жданов В. В. каким - либо образом препятствовал ответчику в проживании в спорной комнате суду не представлено. Одни только факт регистрации Платошина Д. П. на спорной жилой площади, по мнению суда, не может порождать для ответчика право на эту жилую площадь.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования Жданова В. В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с Платошина Д.П. в пользу Жданова В.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жданова Виктора Викторовича к Платошину Дмитрию Петровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Платошина Дмитрия Петровича не приобретшим права на жилое помещение - комнату № в доме № по <адрес>
Снять Платошина Дмитрия Петровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Платошина Дмитрия Петровича в пользу Жданова Виктора Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.Данные обезличены
Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до 01 августа 2010 года включительно.
Судья Тишаева Ю.В.